копия Дело № 2-3101/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 Гурьянова к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец А.В.Гурьянов обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о признании права собственности на самовольную постройку, указав в обоснование требований, что он проживает в доме № ... г.Казани, который был выстроен на месте старого дома, сгоревшего при пожаре и принадлежащего его отцу В.Т.Гурьянову на основании договора купли-продажи от ... года. Поскольку истец и его мать после смерти В.Т.Гурьянова пользуются данным домом на правах собственников, однако, поскольку возведение нового дома было произведено без соответствующих разрешений, истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенный жилой дом, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 56,6 кв.м., литеры А, А1, а, расположенный по адресу: г.Казань, ул....

В судебном заседании истец А.В.Гурьянов, являясь также и представителем 3-его лица-Е.Г.Григорьевны, исковые требования поддержал, пояснив, что вновь возведенный жилой дом является самовольной постройкой, однако в настоящее время все согласования на узаконение дома имеются.

Представитель ответчика-МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

3-е лицо-А.В.Гурьянов с иском согласился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что А.В.Гурьянов зарегистрирован и проживает в д.... г.Казани. Вместе с ним проживает его мать Е.Г.Гурьянова.

Согласно техническому паспорту (л.д.10-19) жилой дом (литеры А, А1, а) является самовольной постройкой. Указанный дом был выстроен на месте старого дома, приобретенного отцом истца В.Т.Гурьяновым, умершим .... (л.д.20), по договору купли-продажи от .... (л.д.23).

Как видно из материалов дела, вновь выстроенный жилой дом расположен на месте старого дома, сгоревшего при пожаре в ... году, выстроен в границах предоставленного земельного участка.

В соответствии с решением Казанской городской Думы от 28.12.2007г. № 23-26 «О генеральной плане муниципального образования г.Казани», постановлением Главы администрации г.Казани от 14.07.2001г. № 1500 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРАСС И ПЕРЕЧНЯ УЛИЦ БОЛЬШОГО КАЗАНСКОГО КОЛЬЦА, МАЛОГО КАЗАНСКОГО КОЛЬЦА И РАДИАЛЬНЫХ ВНУТРИГОРОДСКИХ МАГИСТРАЛЕЙ» и др. земельный участок, находящийся под домовладением, подлежит изъятию для муниципальных нужд.

На сегодняшний день у истца имеются все согласования по вопросу узаконения самовольной постройки: письмо ОНД по ... району г.Казани от .... (л.д.6), экспертное заключение ФБУ «Центр гигиены и эпидемиологии по РТ» (л.д.7), согласно которому размещение самовольной постройки соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Самовольная постройка возведена в границах предоставленного земельного участка (л.д.5).

Таким образом, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО19 Гурьяновым право собственности на жилой дом, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 56,6 кв.м. (литеры А, А1, а), расположенный по адресу: г.Казань, ул....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

... Судья Г.В.Андреянова