Дело № 2-3468/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,
при секретаре Р.Н.Шакировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Камаевой к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Г.Н.Камаева обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является нанимателем кв.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры ею была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 22,3 кв.м., общей площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Г.Н.Камаева исковые требования поддержала, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав третьих лиц.
Представители ответчиков-ИК МО г.Казани и МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, против чего истица не возражала.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно частям 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Г.Н.Камаева является нанимателем кв.... г.Казани (л.д.5,6).
В настоящее время, согласно экспликации в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 10,1 кв.м., № 2 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 3 – кухня, площадью 5,8 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 12,4 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 9,9 кв.м. (л.д.26).
Доводы истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ (лд.19-28), экспертным заключением, составленным АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.15), письмом ОНД по ... району г.Казани от ... (л.д.13), письмом ООО «Управляющая компания ... района» от .... (л.д.14).
Г.Н.камаева обратилась в МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.7) получила отказ.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Г.Н.Камаевой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО7 Камаевой удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № ..., общей площадью 41 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., а именно помещения: № 1 – коридор, площадью 10,1 кв.м., № 2 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 3 – кухня, площадью 5,8 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 12,4 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 9,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
...: Судья Г.В.Андреянова