Дело № 2-3244/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,
при секретаре Р.Н.Шакировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 Кириллова, ФИО11 Абрамовой к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы В.А.Кириллов и Л.С.Абрамова обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному казенному учреждению «Администрация ... районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о признании права собственности на самовольную постройку, указав в обоснование требований, что они проживают в доме № ... г.Казани. В ... году бревенчатый дом, площадью 32,9 кв.м., был снесен и на его месте был возведен двухэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью 288 кв.м., жилой – 117,2 кв.м. лит.А, А1. Поскольку вновь возведенный жилой дом является самовольной постройкой, истцы просят признать за ними право собственности на самовольно выстроенный жилой дом по адресу: г.Казань, ул...., по ? доле за каждым.
В судебном заседании истцы В.А.Кириллов, Л.С.Абрамова и их представитель-Р.Р.Гарифуллина исковые требования поддержали, пояснив, что вновь возведенный жилой дом является самовольной постройкой, однако в настоящее время все согласования на узаконение дома имеются.
Представитель ответчика-МКУ «Администрация ... районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что В.А.Кириллов и Л.С.Абрамова зарегистрированы и проживают в д.... г.Казани. Указанный жилой дом принадлежит им на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения (л.д.7,8).
В ... году бревенчатый дом был снесен и на его месте возведен новый кирпичный дом, общей площадью 288 кв.м.
Согласно техническому паспорту (л.д.9-19) жилой дом (литеры А, А1) является самовольной постройкой.
Как видно из материалов дела, вновь выстроенный жилой дом расположен на месте старого дома, выстроен в границах предоставленного земельного участка (л.д.21-36).
На сегодняшний день у истцов имеются все согласования по вопросу узаконения самовольной постройки, в частности экспертное заключение ФБУ «Центр гигиены и эпидемиологии по РТ» (л.д.37), согласно которому размещение самовольной постройки соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.
Самовольная постройка возведена в границах предоставленного земельного участка.
Таким образом, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на вышеуказанный жилой дом по ? доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО12 Кирилловым, ФИО13 Абрамовой право собственности на самовольно выстроенный жилой дом, общей площадью 288 кв.м., расположенный по адресу: г.Казань, ул.... по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: