о приватизации



Дело №2-5740/2012 г.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Е.В. Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллина ФИО8 собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Яруллина ФИО9 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец Яруллин И.Р. собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Яруллина И. обратился в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту – ИК МО г. Казани) о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что с 26.06.2001 г. по настоящее время истец проживает с сыном в квартире №7 площадью 32,9 кв.м. в доме .... Яруллин И.Р. зарегистрирован по месту жительства с 30.06.2001 г., сын - Яруллин И.И. зарегистрирован с 30.06.2001 г.

Постановлением ИК МО г. Казани от 20.01.2006 г. №69 с дома ... статус общежития был снят. Постановлением ИК МО г. Казани от 30.05.2007 г. №1030 квартира 106 была включена в перечень жилых помещений, переданных в муниципальную собственность.

Решением Вахитовского районного суда г. Казани от 11.01.2010 г. по делу №2-343/2010 г. за истцом было признанно право на пользование спорным жилым помещением и ИК МО г. Казани обязали заключить договор социального найма.

Договор социального найма был заключен.

В настоящее время истец обратился за приватизацией данной квартиры, однако от него требуют предоставить документ о перенумерации его квартиры с №№ 106-107 на №7 и отказывают в заключении договора приватизации. Истец обращался за предоставлением данного документа, однако запрашиваемый документ отсутствует.

Истец просит признать за Яруллиным ФИО10 и Яруллиным ФИО11 право собственности на квартиру №7 в доме ... по 1/2 доли каждого в порядке приватизации жилья.

Яруллин И.Р. в суд не явился.

Представитель истца – Тимуршин Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении просил в отсутствие своего представителя, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что Яруллин И.Р. с несовершеннолетним сыном Яруллиным И.И. зарегистрированы с 30.06.2001 г. по адресу ... Истец с сыном занимает комнату №106.

Постановлением ИК МО г. Казани от 20.01.2006 г. №69 с дома ... статус общежития был снят. Постановлением ИК МО г. Казани от 30.05.2007 г. №1030 ком. 106 дома была включена в перечень жилых помещений, переданных в муниципальную собственность.

Решением Вахитовского районного суда г. Казани от 11.01.2010 г. по иску Яруллина И.Р., суд обязал ИК МО г. Казани заключить с Яруллиным И.Р. договор социального найма на кв.106 д.....

Согласно Указу Президента РФ от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением:

жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.

Установить, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта (кроме оздоровительных детских лагерей и дач, находящихся в ведении администрации по месту расположения приватизируемого предприятия).

Согласно п.1 ст.30 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению: жилищного фонда и объектов его инфраструктуры.

Согласно ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Поскольку здание, расположенное по адресу ... передано в муниципальную собственность и утратило статус общежития на основании постановлений ИК МО г. Казани, а так же Яруллиным И.Р. был заключен договор социального найма жилого помещения, суд считает, что за Яруллиным И.Р.и его несовершеннолетним сыном Яруллиным И.И. должно быть признано право собственности на комнату №106 в доме ... в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Яруллиным Иреком Рашитовичем и его несовершеннолетним сыном Яруллиным Ильназом Ирековичем право собственности на комнату №106 в доме ... в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова