КОПИЯ Дело № ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«... Вахитовский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.С.,

при секретаре Филипушкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Вахитовского района города Казани к Открытому акционерному обществу «Казанский завод «Электроприбор», Закрытому акционерному обществу «Центр-Сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Оптовый союз», Закрытому акционерному обществу «Финтранс», Обществу с ограниченной ответственностью «Техника», Обществу с ограниченной ответственностью «Техторг», Открытому акционерному обществу «Татарское агентство воздушных сообщений», ФИО7 о возложении обязанности оформить договор (охранное обязательство),

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Вахитовского района города Казани обратился в суд с иском к ОАО «КЗ «Электроприбор», указав, что прокуратурой Вахитовского района г.Казани была проведена проверка исполнения законодательства об охране объектов культурного наследия. Проверкой установлено, что ОАО «КЗ «Электроприбор» является собственником двухэтажного здания, расположенного по адресу: ... Указанное здание является объектом культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.», поставленным на охрану Постановлением Кабинета Министров РТ № 39 от 28.01.1993г. Проверкой установлено, что собственником ОАО «КЗ «Электроприбор» не приняты предусмотренные законом меры по заключению охранного обязательства с Министерством культуры РТ на данный объект.

На основании изложенного истец просит обязать ОАО «КЗ «Электроприбор» оформить договор (охранное обязательство) на объект культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.», расположенный по адресу: ... в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель прокуратуры Вахитовского района города Казани – помощник прокурора Курмашева С.В. требования уточнила, просила обязать собственников оформить договор (охранное обязательство) на объект культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.», расположенный по адресу: ... с последующей государственной регистрацией обременения права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по Республике Татарстан и установить информационную надпись на объекте культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.».

Представитель ответчика ОАО «КЗ «Электроприбор» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ЗАО «Центр-сервис», ООО «Оптовый союз», ЗАО «Финтранс», ООО «Техника», ООО «Техторг», ОАО «Татарское агентство воздушных сообщений» и ФИО8.

Соответчики в суд не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Министерства культуры РТ в суд не явился, в письменном заявлении с иском согласился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 ФЗ № 73 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В соответствии с пунктом 3 статьи 63 вышеназванного закона, впредь до включения объекта культурного наследия в реестр в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия применяются охранно-арендные договоры, охранные договоры и охранные обязательства, установленные Постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г. N 865.

Впредь до включения объекта культурного наследия в реестр в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, но не позднее 31 декабря 2010 года подлежат государственной регистрации требования к сохранению объекта культурного наследия, изложенные в охранно-арендном договоре, охранном договоре и охранном обязательстве и являющиеся обременением, стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.27 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", на объектах культурного наследия, включенных в реестр, должны быть установлены надписи и обозначения, содержащие информацию об объекте культурного наследия (далее - информационные надписи и обозначения). Надписи выполняются на русском языке - государственном языке Российской Федерации и на государственных языках республик - субъектов Российской Федерации. Обязанность по установке информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия возлагается на собственников объектов.

Судом установлено, что двухэтажное здание, расположенное по адресу: ... является объектом культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.», оно поставлено на охрану Постановлением Кабинета Министров РТ № 39 от 28.01.1993г.

В ходе обследования вышеназванного объекта культурного наследия было установлено, что на объект не оформлено охранное обязательство и не осуществлена государственная регистрация требований к сохранению объекта культурного наследия, а также на нем отсутствует информационная надпись.

По запросу суда из Управления Росреестра по РТ были представлены сведения по состоянию на ...., в соответствии с которыми правообладателями помещений в ... являются: ООО «Оптовый союз» (нежилые помещения площадью 263,6 кв.м. и 260,3 кв.м.), ООО «Техника» (нежилое помещение площадью 1688,7 кв.м.), ООО «Техторг» (нежилое помещение площадью 55,1 кв.м.), ОАО «Татарское агентство воздушных сообщений» (нежилое помещение площадью 253,5 кв.м.) и ФИО9 (нежилые помещения площадью 100,2 кв.м., 18,6 кв.м., 10 кв.м., 161,3 кв.м., 26,5 кв.м., 82,3 кв.м.).

При таких данных, поскольку сособственниками указанного дома не исполняются положения федерального законодательства, заявленные требования прокурора Вахитовского района города Казани подлежат удовлетворению, на ответчиков ООО «Оптовый союз», ООО «Техника», ООО «Техторг», ОАО «Татарское агентство воздушных сообщений» и ФИО10 подлежит возложению обязанность заключить с Министерством культуры РТ охранное обязательство на объект культурного наследия в пределах своих площадей с последующей государственной регистрацией обременения права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по Республике Татарстан, а также обязанность установить информационную надпись на объекте культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Вахитовского района города Казани удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Оптовый союз» оформить договор (охранное обязательство) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.» в части нежилых помещений площадью 263,6 кв.м. и 260,3 кв.м., расположенных по адресу: ... с последующей государственной регистрацией обременения права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по Республике Татарстан.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Техника» оформить договор (охранное обязательство) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.» в части нежилого помещения площадью 1688,7 кв.м., расположенного по адресу: ... с последующей государственной регистрацией обременения права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по Республике Татарстан.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Техторг» оформить договор (охранное обязательство) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.» в части нежилого помещения площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: ... с последующей государственной регистрацией обременения права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по Республике Татарстан.

Обязать Открытое акционерное общество «Татарское агентство воздушных сообщений» оформить договор (охранное обязательство) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.» в части нежилого помещения площадью 253,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., д.18 с последующей государственной регистрацией обременения права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по Республике Татарстан.

Обязать ФИО11 оформить договор (охранное обязательство) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.» в части нежилых помещений площадью 100,2 кв.м., 18,6 кв.м., 10 кв.м., 161,3 кв.м., 26,5 кв.м., 82,3 кв.м., расположенных по адресу: ... с последующей государственной регистрацией обременения права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по Республике Татарстан.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Оптовый союз», Общество с ограниченной ответственностью «Техника», Общество с ограниченной ответственностью «Техторг», Открытое акционерное общество «Татарское агентство воздушных сообщений» и ФИО12 установить информационную надпись на объекте культурного наследия регионального (республиканского) значения «Главное здание центральной Крещено-татарской школы, 1871г.».

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Р.С. Бурганов

Копия верна. Судья: Р.С. Бурганов