Дело № 2-2782/2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Мансуровой к ФИО15 Феклину, ФИО16 Феклиной о признании утратившим право собственности и признании жилого дома целостным строением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица А.Х.Мансурова обратилась в суд с иском к Г.А.Феклину, З.П.Феклиной о признании утратившим право собственности и признании жилого дома целостным строением, указав в обоснование требований, что истица и ответчик Г.А.Феклин имели право долевой собственности на жилой дом № ... г.Казани: истица – 1/3 долю, ответчик – 2/3 доли. В ... году в доме произошел пожар и часть дома, принадлежащая ответчику, сгорела. Другая часть дома была восстановлена и приобретена истицей. Решением Вахитовского райисполкома от .... семье Г.А.Феклина было предоставлено жилое помещение по адресу: г.Казань, ул..... Поскольку истица осталась единственной владелицей дома, которое представляет собой целое строение, просит суд прекратить право собственности Г.А.Феклина на 2/3 доли дома № ... г.Казани и признать за ней право собственности на дом как на целое домовладение.

В судебном заседании представитель истицы-Н.А.Сафин исковые требования поддержал, пояснив, что истица как единственная владелица дома несет бремя содержания расходов по дому, оплачивает коммунальные платежи.

Ответчики З.П.Феклина, Г.А.Феклин в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истицы не возражал.

Представители 3-их лиц-ИК МО г.Казани и Управления Росреестра по РТ, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 244 кодекса имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 235 кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что А.Х.Мансурова является собственницей 1/3 доли жилого дома № ... г.Казани г.Казани на основании договора дарения (л.д.11,12). Собственником других 2/3 долей дома является Г.А.Феклин (л.д.8). В ... году в доме произошел пожар, в результате которого часть дома, принадлежащая Г.А.Феклину, сгорела (л.д.9). Решением Вахитовского райсовета от .... (л.д.10) семье Г.А.Феклина было предоставлено жилое помещение по ул.... .... Г.А.Феклин умер (л.д.43).

Согласно части 1 статьи 17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Как видно из материалов дела, А.Х.Мансурова является собственницей 1/3 доли домовладения № ... г.Казани на основании договора дарения. В настоящий момент она является единственной владелицей дома, состоящего только из ее 1/3 доли. Согласно техническому паспорту на дом (л.д.15-22) домовладение состоит только из доли, принадлежащей истице, поскольку доля, принадлежащая Г.А.Феклину, сгорела и не восстанавливалась. Поскольку истица является единственной собственницей домовладения, суд считает необходимым признать за ней право собственности на домовладение № ... г.Казани как на целое строение, признав прекращенным право собственности Г.А.Феклина на 2/3 доли дома.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО17 Феклина на 2/3 доли дома № ... г.Казани.

Признать за ФИО18 Мансуровой право собственности на жилой дом № ... г.Казани как на целое строение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: