КОПИЯ Дело №....

... года Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.С.,

при секретаре Филипушкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», МКУ «Администрация Ново-Савиновского и Авиастроительного районов ИК МО г.Казани» о признании незаконными действий, возложении обязанности включить в реестр семей РТ по программе социальной ипотеки по квоте работник «бюджетной сферы»,

УСТАНОВИЛ:

Истица Юманова Р.Х. обратилась в суд с иском к НО «ГЖФ при Президенте РТ», МКУ «Администрация Ново-Савиновского и Авиастроительного районов ИК МО г.Казани» с требованиями о признании незаконными действий, возложении обязанности включить в реестр семей РТ по программе социальной ипотеки по квоте работник «бюджетной сферы». В обоснование исковых требований истица указала, что .... в Администрацию Ново-Савиновского района г.Казани ею было подано заявление о постановке ее семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ее семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, .... между истицей и ГЖФ при Президенте РТ был заключен договор социальной ипотеки. Письмом от .... ответчик уведомил истицу о том, что ее участие в выборе квартиры не представляется возможным, поскольку ИП Перепеченов В.В. не является участником в финансировании жилищного строительства по программе социальной ипотеки. Истица считает отказ незаконным, поскольку на момент подачи заявления в ГЖФ она действительно работала у ИП Перепеченова В.В., однако в период с 1988г. по 2000г. работала в МУ роддом № 1 г.Казани.

На основании изложенного, истица просит признать незаконными действия ГЖФ при Президенте РТ по включению ее семьи в Реестр семей РТ по Программе социальной ипотеки по квоте «работник предприятия»; обязать ответчика включить ее семью в Реестр семей РТ по Программе социальной ипотеки по квоте «работник бюджетной сферы»; обязать ответчика предоставить истице возможность выбора квартиры по Программе социальной ипотеки.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Ново-Совиновского и Авиастроительного районов ИК МО г.Казани» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2.3 ч.2 Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 27.04.2007 N 783 "Об утверждении Порядков признания граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений и признания права на использование квоты работников бюджетной сферы", действовавшего на момент заключения с истицей договора социальной ипотеки, право на использование квоты работников бюджетной сферы в рамках реализации Программы социальной ипотеки могут иметь следующие граждане, работающие в организациях, не участвующих в финансировании данной программы: ранее проработавшие в бюджетных организациях г. Казани не менее 10 лет.

Судом установлено, что .... истицей в Администрацию Ново-Савиновского района г.Казани было подано заявление о постановке ее семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением Главы администрации Ново-Савиновского района ИК МО г.Казани № ... от ... и члены ее семьи были включены в список семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. 24.01.2008г. первым заместителем руководителя ИК МО г.Казани в адрес исполнительного директора ГЖФ при Президенте РТ были направлены списки на 247 семей г.Казани, в том числе и Юмановой Р.Х., нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих участвовать в Программе социальной ипотеки. .... семья истицы была включена в Реестр семей РТ по Программе социальной ипотеки как работник предприятия «Предприниматель Перепеченов В.В.». ... между истицей и ГЖФ при Президенте РТ был заключен договор социальной ипотеки. Письмом от .... № ... ответчик уведомил истицу о том, что ее участие в конкурсах по выбору квартиры не представляется возможным, поскольку ИП Перепеченов В.В. не является участником в финансировании жилищного строительства по программе социальной ипотеки.

Истица считает отказ ответчика незаконным и просит признать действия ГЖФ при Президенте РТ незаконными, обязав ответчика включить ее семью в Реестр семей РТ по Программе социальной ипотеки по квоте работник «бюджетной сферы».

Суд считает исковые требования Юмановой Р.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из трудовой книжки истицы, с .... истица работа в Клиническом родильном доме № 1, т.е. более 10 лет являлась работником бюджетной сферы. Таким образом, на момент включения истицы в список семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки она, проработав в бюджетной сфере более 10 лет, подлежала включению в Реестр семей РТ по Программе социальной ипотеки как работник, ранее проработавший в бюджетных организациях г. Казани не менее 10 лет.

Представитель ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» пояснил, что администрация района изначально должна была включить истицу в реестр нуждающихся как «работника бюджетной сферы», у ГЖФ таких полномочий не имеется.

Согласно положениям Постановления КМ РТ от 15.04.2005 N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан", на основании списков семей работников бюджетной сферы специализированная организация (некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") формирует Предварительный список семей для включения в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан").

Право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" возникает с момента включения семей в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"), о чем специализированная организация (некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") письменно извещает органы местного самоуправления и заявителей в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

Исходя из приведенных выше норм, поскольку у истицы право на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки возникло с момента включения ее семьи в Реестр ГЖФ, таким образом, на НО «ГЖФ при Президенте РТ» подлежит возложению обязанность по включению истицы и членов ее семьи в Реестр семей Республики Татарстан по Программе социальной ипотеки по квоте «работник бюджетной сферы».

Кроме того, истица просит обязать ответчика предоставить ей выбор квартиры по Программе социальной ипотеки. Указанные требования также подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с действовавшим на момент включения истицы в Реестр семей РТ по Программе социальной ипотеки Постановления Кабинета Министров РТ от .... № ..., предельный срок предоставления жилых помещений составлял три года для заявителей – работников бюджетной сферы, выполняющих условия Программы социальной ипотеки. Истицей все условия Программы социальной ипотеки выполнены в полном объеме, ею внесены соответствующие взносы в виде ежемесячных платежей, что подтверждается квитанциями (л.д.18-24). Кроме того, трехлетний срок предоставления жилья истице и членам ее семьи истек в 2011г., в связи с чем, суд полагает, что у Юмановой Р.Х. имеется право выбора квартиры по Программе социальной ипотеки. На ответчика подлежит возложению обязанность предоставить истице возможность выбора квартиры по Программе социальной ипотеки.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Юмановой Р.Х. удовлетворить.

Обязать Некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» включить ФИО8 и членов ее семьи в составе трех человек в Реестр семей Республики Татарстан по Программе социальной ипотеки по квоте «работник бюджетной сферы», предоставив ФИО9 возможность выбора квартиры по Программе социальной ипотеки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Р.С. Бурганов

Копия верна. Судья: Р.С. Бурганов