Дело № 2-162/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.А.Гариповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к ФИО8 Гирфанову об освобождении самовольно занятых земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальное казенное учреждение «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) обратились в суд с иском к И.С.Гирфанову об освобождении самовольно занятых земельных участков, указав в обоснование требований, что в результате проверки, проведенной органом муниципального земельного контроля с составлением акта обследования земельного участка от .... № ..., установлено, что ответчиком используется земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный во дворе жилого дома № ... г.Казани, под металлический гараж без правоустанавливающих документов. Истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа гаража, а в случае неисполнения решения в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу предоставить МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» право обеспечить демонтаж за счет средств ответчика.

Представитель истцов, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Ответчик И.С.Гирфанов иск не признал, пояснив, что решением мирового судьи Вахитовского района г.Казани от .... за ним признано право собственности на гараж, и в настоящее время он подал документы на оформление в собственность земельного участка, занимаемого гаражом.

Представители 3-их лиц-ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» и МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно статье 26 кодекса 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 10 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно статье 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно статье 11 Земельного кодекса РФ 1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 76 кодекса приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, решением мирового судьи судебного участка № ... Вахитовского района г.Казани от .... за И.С.Гирфановым признано право собственности в порядке наследования на гараж, лит.Г, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Казань, ул..... Указанное решение вступило в законную силу. Как пояснил ответчик, в настоящее время им поданы документы на оформление права собственности на земельный участок.

Таким образом, оснований для обязания истца освободить земельный участок, занятый гаражом, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к ФИО9 Гирфанову об освобождении самовольно занятых земельных участков – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова