Дело №2–4961/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 апреля 2012 года Вахитовский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой, при секретаре Е.В.Барышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к Микаиловой Г.А. об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани», Муниципальное казенное учреждение «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») обратились в суд с иском к Микаиловой Г.А. об освобождении земельного участка. В обоснование иска указано, что согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №365 от 26.03.2012г. по адресу: г.Казань, на пересечении улиц Л.Шмидта и Вишневского для осуществления торговой деятельности был установлен торговый павильон без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ориентировочная площадь занимаемого павильоном земельного участка составляет 10 кв.м. В ходе проверки было установлено, что указанный торговый павильон используется Микаиловой Г.А. Ответчику земельный участок для установки торгового павильона не предоставлялся. Истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: г.Казань, на пересечении улиц Л.Шмидта и Вишневского; в случае неисполнения вышеуказанных требований в течение пяти дней со дня вступления в силу решения по данному делу, предоставить право МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона по указанному адресу. Представитель истцов Зейнутдинов М.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчик Микаилова Г.А. в судебном заседании иск не признала. Третье лицо – Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») в суд своего представителя не направило. Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» Шагова О.Е. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Согласно ч. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Судом установлено, согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №№365 от 26.03.2012г. по адресу: г.Казань, на пересечении улиц Л.Шмидта и Вишневского для осуществления торговой деятельности был установлен торговый павильон без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ориентировочная площадь занимаемого павильоном земельного участка составляет 10 кв.м. В ходе проверки было установлено, что указанный торговый павильон используется Микаиловой Г.А. Суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку из пояснений ответчика и фотографий, представленных ответчиком, следует, что торговый павильон снесен добровольно. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к Микаиловой Г.А. об освобождении земельного участка отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.В.Зыбунова