Дело № 2-4377/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Бахновой к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Л.А.Бахнова обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является собственницей доли кв.... г.Казани. С целью благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, жилой площадью 29,2 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии, а также обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки.

В судебном заседании истица Л.А.Бахнова исковые требования поддержала, пояснив, что перепланировка выполнена с учетом санитарных и технических требований, не нарушает права третьих лиц.

Представитель ответчика-МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо-Б.Л.Ардатов с иском согласился.

Выслушав истицу, 3-е лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Л.А.Бахнова является собственницей доли кв.... г.Казани на основании договора приватизации (л.д.5).

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 89 – коридор, площадью 5,1 кв.м., № 90 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 91 – кухня, площадью 5,9 кв.м., № 92 – жилая комната, площадью 17,1 кв.м., № 93 – жилая комната, площадью 4,8 кв.м., № 94 – жилая комната, площадью 7,3 кв.м., № 92а – балкон, площадью 0,8 кв.м. (л.д.14).

Доводы истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, экспертным заключением, составленным АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.24).

Л.А.Бахнова обратилась в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.25) получила отказ.

Суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Л.А.Бахновой подлежат удовлетворению.

Что касается требований истицы об обязании ответчица внести изменения в технический паспорт жилого помещения, то они подлежат отклонению, поскольку указанные изменения в паспорте имеются.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО8 Бахновой удовлетворить частично.

Сохранить в перепланированном состоянии трехкомнатную квартиру № ... г.Казани, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., а именно помещения: № 89 – коридор, площадью 5,1 кв.м., № 90 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 91 – кухня, площадью 5,9 кв.м., № 92 – жилая комната, площадью 17,1 кв.м., № 93 – жилая комната, площадью 4,8 кв.м., № 94 – жилая комната, площадью 7,3 кв.м., № 92а – балкон, площадью 0,8 кв.м.

В иске ФИО9 Бахновой к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о внесении изменений в технический паспорт жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: