Дело № 2-3571/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.А.Гариповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Левкиной, ФИО13 Хабеевой, ФИО14 Хабеева к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Н.В.Левкина, О.А. и Р.Р.Хабеевы обратились в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что они являются собственниками кв.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры ими в ... году была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истцы обратились в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако им в этом было отказано. Истцы просят суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 29,6 кв.м, общей площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

Истица Н.В.Левкина в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истцы О.А. и Р.Р.Хабеевы, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика-МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Н.В.Левкина и О.А. и Р.Р.Хабеевы являются собственниками кв.... г.Казани на основании договора приватизации от ... (л.д.9).

В настоящее время согласно экспликации в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 6,1 кв.м., № 2 – санузел, площадью 2,3 кв.м., № 3 – кухня, площадью 6,9 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 13 кв.м., № 5 – гардеробная, площадью 2,4 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 16,6 кв.м., № 7 – балкон, площадью 0,7 кв.м. (л.д.24).

Доводы истцов, указанные в исковом заявлении, о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ (л.д.18-31), экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.32), письмом ОНД по г.Казани от .... (л.д.33).

Н.В.Левкина обратилась в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.34) получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Н.В.Левкиной и О.А. и Р.Р.Хабеевых подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО15 Левкиной, ФИО16 Хабеевой и ФИО17 Хабеева удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № ... г.Казани, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., а именно помещения: № 1 – коридор, площадью 6,1 кв.м., № 2 – санузел, площадью 2,3 кв.м., № 3 – кухня, площадью 6,9 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 13 кв.м., № 5 – гардеробная, площадью 2,4 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 16,6 кв.м., № 7 – балкон, площадью 0,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: