Дело № 2-4254/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 Тумаковой к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о восстановлении в программе социальной ипотеки,

У С Т А Н О В И Л:

Истица О.В.Тумакова обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (далее по тексту – ГЖФ) о восстановлении в программе социальной ипотеки, указав в обоснование требований, что .... между сторонами был заключен договор социальной ипотеки № ... по условиям которого ей предоставляется право выбора проинвестированной будущей собственной квартиры. С момента заключения договора истица добросовестно оплачивала установленную сумму ежемесячного платежа, однако, в связи с тем, что в период с сентября по ноябрь ... года она находилась на больничном по беременности и родам, не производила погашение платежей. В январе ... года истица узнала о том, что она исключена из Реестра специализированной организации как участник социальной ипотеки. Истица обратилась с заявлением в ГЖФ о восстановлении в Программе социальной ипотеки, однако письмом от ... ей было сообщено, что решением Попечительского совета за невыполнение обязательств по предварительным паенакоплениям .... истица с семьей была исключена из Реестра по РТ. Поскольку при рождении ребенка истица получила государственную поддержку в сумме 200.000 рублей, что является дополнительным основанием для нахождения в Реестре специализированной организации, истица просит свое исключение из данного Реестра незаконным, обязав ответчика восстановить ее в данном Реестре.

В судебном заседании истица О.В.Тумакова исковые требования поддержала, пояснив, что ежемесячные платежи производились ее в большем размере, чем требовалось, поэтому при неосуществлении платежей в связи с рождением ребенка оставшаяся сумма от ежемесячных платежей вполне могла покрыть платежи за два месяца. В период нахождения на больничном по беременности и родам (ребенок родился ....), она по состоянию здоровья не могла своевременно производить погашение платежей.

Представитель ответчика-ГЖФ, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, против чего истица не возражала.

Представители 3-х лиц-МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» и СИПК «Строим будущее», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Судом установлено, что .... между О.В.Тумаковой и ГЖФ был заключен договор социальной ипотеки № ... (л.д.6-8), по условиям которого ей предоставляется право выбора проинвестированной будущей собственной квартиры. С момента заключения договора истица добросовестно оплачивала установленную сумму ежемесячного платежа, что подтверждается квитанциями (л.д.9,10).

.... у истицы родился сын (л.д.12), в связи с чем, в период с сентября по ноябрь ... года она находилась на больничном по беременности и родам, и по состоянию здоровья не могла производить погашение ежемесячных платежей.

В январе ... года истица узнала о том, что она исключена из Реестра специализированной организации как участник социальной ипотеки. .... ею было подано заявление в ГЖФ о восстановлении в Программе социальной ипотеки (л.д.13), однако письмом от .... (л.д.14) ей было сообщено, что решением Попечительского совета за невыполнение обязательств по предварительным паенакоплениям .... истица с семьей исключена из Реестра по РТ.

Согласно Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и постановлению Кабинета Министров РТ от 12.10.2011г. № 847 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ» исключение из Реестра специализированной организации осуществляется решением специализированной организации с обязательным письменным извещением органа МСУ и заявителя с указанием причины исключения в 10-дневный срок со дня принятия решения.

Как видно из материалов дела, уведомления об исключении из реестра истица не получала. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Кроме того, неуплата ежемесячных платежей была вызвана уважительными причинами, а именно беременность истицы и ее состояние здоровья.

Таким образом, данное исключение из реестра должно быть признано недействительным с обязанием ответчика восстановить истицу в данном реестре.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать исключение ФИО11 Тумаковой из Реестра специализированной организации Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», дающего право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки незаконным.

Обязать Некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» восстановить ФИО12 Тумакову в Реестре специализированной организации Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», дающем право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом РТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в РТ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: