КОПИЯ Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Бурганова Р.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ...» и Исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИКМО ...» и ИКМО ... о сохранении ... в перепланированном состоянии, указав, что является единственным наследником собственника данной квартиры. В квартире была сделана перепланировка. Обращение в МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ...» с заявлением о сохранении квартиры в переустроенном состоянии оставлено без удовлетворения, несмотря на то, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с изложенным, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в суде иск поддержал.

ИКМО ..., МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИКМО ...» извещены о времени и месте судебного заседания. Представители в суд не явились. Имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является единственным наследником после смерти своей матери ФИО2, которая при жизни имела в собственности ..., что подтверждается договором (л.д. 5), свидетельством (л.д. 7), решением (л.д. 8).

В данной квартире с целью благоустройства была произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом встроенного шкафа, смонтирована перегородка в жилой комнате и перегородка с проемом встроенного шкафа. Данный факт подтверждается техническим паспортом.

После указанной перепланировки общая площадь квартиры и составила 44,1 кв.м., жилая площадь составила 26,9 кв.м., площади помещений составляют: жилые комнаты – 14,1, 12,8 кв.м., коридор – 6,2 кв.м., туалет – 0,9 кв.м., ванная – 2,1 кв.м., кухня – 6,2 кв.м., шкаф – 1,2 кв.м., шкаф – 0,3 кв.м., шкаф – 0,3 кв.м., балкон 0,8 кв.м.

МУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИКМО ...» в узаконении перепланировки было отказано (л.д. 34). Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 32). ООО «Управляющая компания ...» не возражает против сохранения перепланировки (л.д. 35).

В соответствии с проектом перепланировки и переустройства квартиры ООО «Горжилремпроект», технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами (л.д. 19-31).

Проектная документация выполнена лицензированной организацией и согласована соответствующими инстанциями, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. Права и законные интересы иных лиц не нарушаются. При изложенных обстоятельствах суд, с учетом заключений компетентных органов, находит возможным удовлетворить исковое заявление.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., в том числе: жилых комнат площадью 14,1 и 12,8 кв.м., коридора – 6,2 кв.м., туалета – 0,9 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., кухни – 6,2 кв.м., шкафа – 1,2 кв.м., шкафа – 0,3 кв.м., шкафа – 0,3 кв.м., балкона - 0,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд ... заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Р.С. Бурганов

Копия верна. Судья: Р.С. Бурганов