КОПИЯ Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» июля 2012 года Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Бурганова Р.С. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ...» о признании недействительным отказа и возложении обязанности сформировать земельный участок и предоставить его в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИИКМО ...» о признании недействительным отказа и возложении обязанности сформировать земельный участок и предоставить его в собственность. В обоснование иска указал, что является собственником земельного жилого .... Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка под этим объектом недвижимого имущества, но получил отказ со ссылкой на несоответствие границам, указанном в техническом паспорте БТИ и кадастровом паспорте земельного участка, а также на расположение части земельного участка в границах проектируемых красных линий. Истец считает, что земельный участок соответствует требованиям, установленным Градостроительным кодексом РФ, расположен под его домом, ничьих прав не нарушает. На основании изложенного истец просит суд признать отказ ответчика незаконным, обязать его сформировать земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: ..., согласно материалам землеустроительного дела (схемы границ земельного участка) ... от ..., и обязать предоставить истцу сформированный земельный участок.

Истец в судебном заседании иск не признал.

Представитель ответчика в суде иск не признал.

Представитель третьего лица МУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО ...» с иском не согласилась.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ИКМО ... и КЗИО ИКМО .... Представители данных ответчиков в суд не явились, извещены.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что истец ФИО1 имеет в собственности жилой дом по адресу: ..., что подтверждается свидетельством (л.д. 27). Под данным домом расположен земельный участок площадью 671 квадратный мет... фактически использует этот земельный участок. Данный участок площадью 671 кв.м. обнесен забором, на всей его территории находятся дом, гараж, хозяйственные постройки, используемые истцом. Это подтверждается схемой (л.д. 31), фотографиями (л.д. 60-64), заключением БТИ о наличии строений на земельном участке (л.д. 73), схемой расположения (л.д. 74), актом обследования земельного участка, составленным КЗИО ИКМО ... ... с фотографиями к нему (л.д. 75-81). Такое землепользование прав других лиц не нарушает.

Суд находит, что наличие у земельного участка, находящегося под домом истца, двух кадастровых номеров, не имеет правового значения. Истец фактически пользуется данным земельным участком. Он соответствует требованиям, предъявляемым к размерам земельных участков. Данный участок никому не принадлежит, в Едином реестре прав сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д. 49, 50).

Судом отвергается довод представителя ответчика о том, что земельный участок находится в створе красных линий. Данный факт допустимыми доказательствами не подтвержден. То, что представленная представителем ответчика схема относится к постановлению от ..., допустимыми доказательствами не подтверждено.

Кроме того, из имеющихся в материалах дела схем следует, что и земельный участок с кадастровым номером 16:50:011226:11 находится в пределах красных линий.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ...» подлежит возложению обязанность сформировать земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: ..., согласно материалам землеустроительного дела (схемы границ земельного участка) ... от .... На ИКМО ... подлежит возложению обязанность предоставить ФИО1 сформированный земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ...» сформировать земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: ..., согласно материалам землеустроительного дела (схемы границ земельного участка) ... от ....

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования ... предоставить ФИО1 сформированный земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Р.С. Бурганов

Копия верна. Судья: Р.С. Бурганов