КОПИЯ Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» июля 2012 года Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Бурганова Р.С. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Кремль» к ФИО1 о взыскании задолженности за оплату жилого помещения и взыскание коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кремль» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оплату жилого помещения и взыскание коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником .... Управление комплексом недвижимого имущества, включающего ..., обеспечение эксплуатации данного комплекса, включая общее имущество, осуществляет ТСЖ «Кремль». По состоянию на ... непогашенный долг ФИО2 составляет 83469,31 руб. Истец просит взыскать с ответчика данную сумму и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

По ходатайству истца ненадлежащий ответчик ФИО2 заменен на надлежащего ФИО1 определением от ...

Ответчик ФИО1 иск не признал.

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ОТИ по ..., Комитет Республики Татарстан по тарифам. Данные лица представителей не направили, извещены.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....

Управление комплексом недвижимого имущества, включающего ..., обеспечение эксплуатации данного комплекса, включая общее имущество, осуществляет ТСЖ «Кремль».

У ответчика возникла задолженность за оплату жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 83469,31 руб. Данный размер задолженности подтвержден счетами-фактурами, показаниями представителя истца – бухгалтера ФИО4 и допустимыми доказательствами не опровергнут.

Судом отвергаются доводы ответчика о том, что он не пользуется рядом коммунальных услуг (антенна, служба контроля, текущий ремонт кровли) и вообще долгое время в квартире не жил.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Расчеты истца проведены в соответствии с законом, от ответчика доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2801 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Кремль» 83469,31 руб. в счет задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг и 2801 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Р.С. Бурганов

Копия верна. Судья: Р.С. Бурганов