Дело №2-250/2012.

Именем Российской Федерации

Заочное РЕШЕНИЕ

28 июня 2012 г. Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего - судьи С.А. Всеволодова, с участием

секретаря – Л.М. ...,

Н.П...., как представителя истца – Р.Р....,

товарищество собственников жилья «...» - представителей в суд не направило,

ОАО Страховое общество «...», как третье лицо – в суд представителя не направило,

рассмотрев в помещении суда в зале ... в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. Р. к товариществу собственников жилья «...» о взыскании .... – суммы материального вреда и убытков, ... коп. – суммы компенсации морального вреда, ... коп. – суммы судебных издержек на оплату услуг представителя, а также об обязании ответчика произвести текущий ремонт кровли над квартирой ... в доме ... г. Казани

УСТАНОВИЛ:

Р.Р.... обратился в суд с названными требованиями, поддержанными в судебном заседании через представителя, к товариществу собственников жилья «... (далее – ...), указывая в обоснование иска, что в собственности истца находится квартира ... г. Казани. ... произошло затопление, в результате чего ему причинен материальный вред. По факту устранения залива квартиры он обратился в ТСЖ «...». В результате осмотра указанной квартиры был составлен акт о затоплении. В связи с тем, что ответчик не предпринял меры по устранению причины затопления, ... произошло повторное затопление. Квартира истца была повторно осмотрена и по результатам проверки составлен акт. Для определения стоимости восстановительного ремонта истец заключил договор от ... с оценочной организацией ООО ...». Стоимость восстановительного ремонта квартиры была установлена экспертом в сумме ... коп. За составление отчета истец оплатил ... коп.

У истца не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с предоставлением ТСЖ «...» некачественных услуг истцу, Р. Р. просит взыскать с ответчика причиненный ему моральный вред в сумме ... руб. Кроме того, им понесены судебные издержки по оплате юридических услуг в сумме ... руб.

Ответчик и третье лицо не направили в суд своих представителей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) – 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 15 ГК РФ – 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 15 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее – Закон ...) – Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира ... г. Казани, согласно данным свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.9).

... и ... произошло затопление квартиры истца, о чем свидетельствуют акты по факту затопления от ... и ... соответственно (л.д.10,11). В связи с указанным обстоятельством, истец ... обратился с заявлением к ответчику с просьбой установить виновника залива его квартиры и явиться на осмотр (л.д.12,13).

В связи с затоплением помещений квартиры ... г. Казани, имуществу истца требуется восстановительный ремонт на сумму:

..., что определил оценщик ООО «...» в отчете .../У-11 (л.д.24-64);

... коп., что определил оценщик ответчика «...» в отчете от ... (л.д.102-160);

... коп., с учетом износа на материалы, что определил эксперт из ООО «... экспертизы» в отчете ... (л.д.201-237).

Р.Р. ... для определения стоимости восстановительного ремонта заключил договор на оказание услуг по оценке от ... с оценочной организацией ООО «...» (л.д. 14-15). За составление отчета истцом было оплачено оценщику за выполнение работ ... коп., согласно акту приема-передачи выполненных работ от ... (л.д.16), приходного ордера (л.д.17).

У истца на март 2011 года не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг по данным счетов-фактур (л.д.18-20).

Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями истца, указанными выше доказательствами, которые судом признаются достоверными, поскольку подтверждаются друг другом и не опровергнуты иными доказательствами.

Суд признает достоверными данные эксперта ООО «...» о размере стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры истца, поскольку эксперт обладает специальными знаниями в области оценки и соответствующей квалификацией, он предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации.

Данные, приведенные истцом и ответчиком о стоимости восстановительного ремонта, приведенные оценщиками истца о экспертами ооо ..., приведенные в названных выше отчете и заключении эксперта, суд признает недостоверными, поскольку эти отчёт и экспертное заключение составлены без выполнения требований Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", отчет и экспертиза проведены с отступлениями от требований действующего законодательства.

Суд установил, что ввиду предоставления ответчиком некачественных услуг по своевременному ремонту крыши дома над квартирой ... ..., истцу затоплением квартиры причинен материальный ущерб и моральный вред.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, и считает их подлежащими удовлетворению в размере стоимости восстановительного ремонта - .... определенных экспертом из ООО «...»

Истец же требует взыскать с ответчика сумму причиненного материального вреда в сумме ... копеек, плюс сумму за составление отчета в размере ... руб.

В связи с признанием судом факта затопления квартиры, принадлежащей истцу из-за протечки кровли ..., поскольку Товарищество собственников жилья «...» предоставляет коммунальные услуги истцу, следовательно, при этом их взаимоотношения регулируются Законом РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее – Закон ...), суд приходит к выводу, что ответчик должен произвести текущий ремонт кровли над квартирой ... дома ... г. Казани во избежание протечек через кровлю, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, а также ответчик обязан возместить истцу материальный вред и убытки от затопления квартиры в сумме определенной экспертом ООО «...» в сумме ... коп. в соовтетсвии со ст. 1064 ГК РФ

Согласно статье 151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Довод истца, что действиями ответчика ему был причинен моральный вред, суд признает обоснованным на законе и достоверных доказательствах, поскольку нарушены права истца, как потребителя действиями ответчика.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению и суд взыскивает с ответчика в пользу Р. Р. .... – сумму компенсации морального вреда.

Размер морального вреда, указанный истцом в сумме ... руб. суд признает завышенным, поскольку он - работоспособен и работает, является собственником квартиры и обязан содержать общее имущество дома, включая протекающую крышу, самостоятельно, но им не было предпринято никаких мер по созыву общего собрания собственников дома для решения вопроса о капитальном ремонте крыши.

Согласно абзацев 1, 2, 5 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) – К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:…

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;..

расходы на оплату услуг представителей;…

Согласно части 3 статьи 95 ГПК РФ – 3. Эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Суд установил, что счет (л.д. 238) за составление отчета экспертной организацией ООО «...», должен быть оплачен ответчиком в размере .....

Экспертом выставлен счет (л.д.238) на оплату проведения экспертизы и он не оплачен ответчиком.

Исковые требования удовлетворены.

Поскольку иск удовлетворен, поэтому, в силу ст.ст.94,95 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию в пользу экспертной организации ... коп.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ – 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные судебные издержки в виде расходов на оплату труда представителя в сумме ... руб., согласно данным договора (л.д.22-23).

Суд, в силу ст. 100 ГПК РФ, считает, что следует взыскать с ответчика ... руб. и отказать во взыскании ... руб. из общей суммы судебных издержек истца на представителя в ... руб., поскольку представитель готовил иск и подал его в суд, но не занимался сбором доказательств.

Согласно абзацу 1 пункта 6 статьи 13 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее – Закон ...) – 6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исковые требования удовлетворены в сумме - ...

Следовательно, в соответствии с требованиями абзаца 1 пункта 6 статьи 13 Закона N 2300 с ответчика в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию сумма штрафа в размере ...., что составляет 50% от суммы стоимости удовлетворенных требований.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ – 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с удовлетворенных исковых требований должна быть оплачена ответчиком госпошлина в сумме .... с компенсации морального вреда = ...

Учитывая, что суд указанные выше судебные расходы понёс, поэтому расходы, состоящие из государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика, согласно ст. 98 и ст. 103 ГПК РФ... коп. - в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1064, 15, 244, 246, 253 ГК РФ, статьями 98, 94, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «...» произвести в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда текущий ремонт кровли над квартирой ... принадлежащей Р. Р. расположенной в доме ... г. Казани.

В пользу Р. Р. взыскать с товарищества собственников жилья «...

.... – сумму материального вреда и убытков,

.... – сумму компенсации морального вреда,

- .... – сумму судебных издержек на оплату услуг представителя.

Отказать в удовлетворении остальных требований.

Взыскать с товарищества собственников жилья «...

... – сумму стоимости проведения экспертизы в пользу ООО «...»;

... – сумму государственной пошлины в доход федерального бюджета;

.... – сумму штрафа в соответствии с абзацем 1 пункта 6 статьи 13 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" в доход бюджета муниципального образования ....

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, не прибывшим в судебное заседание.

Ответчик, не прибывший в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Вахитовский районный суд ... в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: мотивированное решение – решение в окончательной форме изготовлено ...

Судья (подпись) С.А.Всеволодов

...