Дело №2-7922/2012. Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 2 августа 2012 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего - судьи С.А. Всеволодова, с участием секретаря – Л.М. ..., И.Г...., как представителя истицы – Г.М...., Х.М...., как представителя ответчика, Третьи лица – исполнительный комитет муниципального образования – «Город Набережные Челны», СИПК «...» и министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, в суд представителей не направили, рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. М. к специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о признании незаконным решения ответчика о не перечислении ... руб. – суммы государственной поддержки при рождении ребенка – М. И., в счет платежа за квартиру по социальной ипотеке, обязании перечислить эту сумму на оплату стоимости жилого помещения - ... г. Набережные Челны и взыскании ... руб. – суммы судебных расходов в возврат оплаченной государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Г.М. ... обратилась в суд с приведенными выше требованиями, поддержанными в судебном заседании, к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - ЖИЛФОНД), указывая в его обоснование на то, что истица, как лицо, проживающее в ... в ... в общежитии, расположенном в доме ..., была признана органами муниципальной власти нуждающейся в улучшении жилищных условий из-за проживания в общежитии, как работник учреждения образования, и принята на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. На основании договора социальной ипотеки ... от ..., заключенного через социально-ипотечный потребительский кооператив ...», действующий от имени Жилфонда, протоколу участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» от ..., ей и членам ее семьи выделена квартира №... в .... В связи с рождением ... сына – Ш.И...., в силу пункта ... вышеназванного договора, предусматривающего, что в случае рождения ребенка после выбора квартиры в счет ипотеки засчитывается сумма, исходя из нормы 18 кв.м. на ребенка, и на основании заочного решения суда от ..., вступившего в силу по кассационному определению от ..., истице в счет оплаты по договору в качестве государственной поддержки предоставлена сумма в размере .... ... Г.М. ... ввиду рождения ... дочери М.И.... обратилась с заявлением к ответчику о выплате компенсации при рождении ребенка в сумме .... Письмом от ... ... ей было сообщено, что на основании заочного решения суда на лицевой счет зачислена компенсация из Республиканского бюджета в размере ... руб. 00 коп. при рождении Ш.И...., но на дочь перечислений не произведено. Истица считает, что ответчиком ей отказано в выплате на дочь неправомерно, поэтому просит суд признать ее право на компенсацию по Программе социальной ипотеки в связи с рождением дочери - М.И. ..., обязании ГЖФ при Президенте РТ перечислить компенсацию по социальной ипотеке в размере ... руб. 00 коп. на лицевой счет. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление (л.д.99-100). Третьи лица в судебное заседание не явились, не представили своего мнения относительно заявленных исковых требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, и изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно статье 13 Закона Республики Татарстан от ... N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в ..." (далее Закон РТ от 27 декабря) – Гражданам в ... в системе социальной ипотеки предоставляются следующие меры государственной поддержки: 1) получение жилья с различным уровнем оплаты первоначального взноса; 2) рассрочка платежей за полученное жилье на период до 28,5 лет; 3) возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства; 4) предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья); 5) при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с настоящим Законом и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, предоставляется право на оплату первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье в размерах, установленных законодательством. Статьей 12 названного выше Закона РТ от 27 декабря введены стандарты ипотечного жилищного кредитования и они состоят - 1. Стандарты ипотечного жилищного кредитования должны содержать следующие основные положения: 1) размер ипотечного жилищного кредита (целевого займа); 2) размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) либо порядок ее определения; 3) максимальную величину ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) в зависимости от совокупного дохода семьи заемщика; 4) минимально допустимую сумму собственных средств заемщика, претендующего на получение ипотечного жилищного кредита (целевого займа); 5) срок предоставления ипотечного жилищного кредита (целевого займа); 6) порядок погашения ипотечного жилищного кредита (целевого займа), в том числе указание на право заемщика досрочно погасить задолженность по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу); 7) требования к объектам недвижимости, принимаемым в залог; 8) порядок и условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (целевых займов) с использованием средств специализированных ипотечных организаций. 2. Условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (целевых займов), выдаваемых специализированными ипотечными организациями, устанавливаются указанными организациями в соответствии с законодательством. На основании Закона РТ от 27 декабря Кабинет Министров Республики Татарстан разработал Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в ..., утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ... N 190. Так пунктом 5 и 5.2 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в ... (далее – Правила и порядок постановки на учет), установлено, что 5. Основаниями постановки на учет семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, являются: 5.2. Дополнительные: проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, - независимо от нормы принятия на учет для приобретения жилья по социальной ипотеке; признание жилого помещения аварийным, ветхим; необходимость сноса занимаемых помещений по градостроительным планам; участие организаций по месту работы членов семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке, в финансировании программы развития жилищного строительства; иные случаи, установленные действующим законодательством. В соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ от 21.04.2008 г. №253 и постановлением Кабинета Министров РТ от 15 апреля 2005 года №190 в редакции постановления Кабинета Министров РТ от 2 августа 2007 года №366) – предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам происходит в рамках, устанавливаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан квот, в том числе: квоты предприятий - для работников предприятий; бюджетной квоты – для работников бюджетной сферы; квоты неотложников – для граждан, нуждающихся в неотложной поддержке. В соответствии с Правилами осуществления выплат компенсаций при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год», утвержденными постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 21 апреля 2008 года №253, получателями компенсаций при рождении ребенка в семьях, состоящих на учете по социальной ипотеке по Целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год (далее – компенсации), являются граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики от 15 апреля 2005 года №190 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» (в редакции постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 года №366). Выплата компенсаций осуществляется исполнителем Целевой программы Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год, утвержденной Постановлением кабинета Министров Республики Татарстан от 18 февраля 2008 года№92 «О Целевой программе «Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан на льготных условиях» на 2008 год (далее исполнитель программы), определенным на конкурсной основе (пункт 1). Согласно п.7 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденном указанным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 N 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" (в редакции от 2 августа 2007 г. N 366) - 7. Если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Указанное право признается отложенным и реализуется после внесения семьи в реестр специализированной организации (некоммерческой организации Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»). Судом установлено, что Г.М. ... и членам ее семьи, на основании договора социальной ипотеки ... от ... (л.д.9-11), заключенного с Жилфондом, протоколу участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» от ... (л.д.12), выделена квартира ... г. Набережные Челны. Пункт ... вышеназванного договора предусматривает, что в случае рождения ребенка после выбора квартиры в счет ипотеки засчитывается сумма, исходя из нормы 18 кв.м. на ребенка. В связи с чем, ввиду рождения ... сына – Ш.И...., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.52-53), на основании заочного решения суда от ... (л.д.17-18), вступившего в силу по кассационному определению от ... (л.д.19-21), истице в счет оплаты по договору в качестве государственной поддержки предоставлена сумма в размере .... Согласно свидетельству о рождении ... у Г.М. ... родилась дочь – М.И.... (л.д.26), поэтому истица обратилась с заявлениями от ... (л.д.28), от ... (л.д.29) к ответчику о выплате компенсации при рождении ребенка в сумме ... Письмом от ... ... (л.д.30) ей было фактически отказано в производстве выплаты и сообщалось, что на основании заочного решения суда на лицевой счет зачислена компенсация из Республиканского бюджета в размере ... коп. при рождении ... Ш. И. Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального Кодекса РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Суд доводы ответчика, что государственная поддержка в сумме ... руб. по договору социальной ипотеки в Жилфонд не была произведена, поскольку истица переведена из одной целевой программы в другую целевую программу – предоставление жилья по программе переселения из домов, не подлежащих капитальному ремонту, то есть в соответствии с абзацем первым и третьим пункта 5.2 Правил и порядка постановки на учет, признает недостоверными и незаконными, поскольку перевод из одной целевой программы в другую должен осуществляться с взаимного согласия или иного волеизъявления участников договорных отношений, то есть и истицы, и ответчика. Суду не предоставлено ни ответчиком, ни третьим лицом – исполкомом НЧ соответствующее заявление истицы о том, что она просила поставить её на учет как лицо, проживающее в жилом помещении признанным аварийным, ветхим, и о том, что исполкомом ... вынесено соответствующее постановление о признании истицы нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с ветхостью общежития. Истица отрицает факт получения от ответчика, или от иных органов власти (государственных или муниципальных) извещения об изменении её статуса переселения из общежития в новое жильё по социальной ипотеке из-за ветхости или аварийности общежития. На основании вышеизложенного, суд доводы ответчика о том, что государственная поддержка в сумме ... руб. по договору социальной ипотеки в Государственный жилищный фонд при Президенте РТ не была произведена, поскольку истица переведена из одной целевой программы в другую целевую программу – предоставление жилья по программе переселения из домов, не подлежащих капитальному ремонту, то есть в соответствии с абзацем первым и третьим пункта 5.2 Правил и порядка постановки на учет, признает незаконными, поскольку заочным решением суда от ... (л.д.17-18), вступившим в силу кассационным определением от ... (л.д.19-21) установлено, что квартира ... г. Набережные Челны семье Г.М. ... была предоставлена именно по социальной ипотеке. Суду решение ответчика Жилфонда либо решение исполкома Набережных Челнов об изменении статуса истицы при постановке её на учет не предоставлено. Поэтому утверждения представителя Жилфонда об изменении её статуса переселения из общежития в новое жильё по социальной ипотеке из-за ветхости или аварийности общежития, суд признает недостоверными, а доводы истицы – достоверными, поскольку таких сведений не содержится в деле. С учетом изложенного и установленного судом, суд приходит к выводу, что следует признать незаконным решение Жилфонда об отказе выплатить Г.М. ... компенсации в сумме .... на ребенка – М.И. ..., в счет оплаты за квартиру по договору от ... за ... с момента принятия настоящего решения и обязать некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» выплатить истице компенсацию в сумме ...., но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения. Согласно данным квитанций (л.д.7) истица оплатила госпошлину в сумме .... Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ – 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку иск удовлетворен поэтому, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с удовлетворенных требований госпошлина должна быть взыскана с ответчика в сумме ... 00 коп. в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать незаконным решение некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» об отказе выплатить Г. М. компенсации в сумме ... руб. на ребенка - М. И., в счет оплаты за квартиру по договору от ... за ... с момента принятия настоящего решения. Обязать некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» выплатить Г. М. компенсацию в сумме ... руб., но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка – дочери М. И., в счет платежа за квартиру ... г. Набережные Челны по договору от ... за .... В пользу Г. М. взыскать с некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» ... руб. – сумму судебных расходов в возврат оплаченной государственной пошлины. Копию настоящего решения направить лицам, участвующим в деле. На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, что сделано ... и решение в окончательной форме можно получить в суде начиная с ...) через Вахитовский районный суд ... в суд апелляционной инстанции - Верховный суд Республики Татарстан. Судья (подпись) С.А.Всеволодов ...