Копия Дело № 2-8674/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Г.Ф. Аюповой, при секретаре Л.С. Бажановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ф. Паниной к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

А.Ф. Панина обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани»), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту - ИК МО г. Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № .... С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка, просит сохранить жилое помещение - квартиру № ... в перепланированном состоянии, указывая, что перепланировка жилого помещения соответствует требованиям действующих санитарных правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу опасности жизни и здоровья.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - МКУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо- А.А. Панин в суд не явился, извещен должным образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... А.Ф. Паниной принадлежит на праве собственности жилое помещение - ... общей площадью 41,4кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в рассматриваемой квартире зарегистрированы А.Ф. Панина, А.А. Панин.

А.А. Панин со своей стороны представил заявление о согласии с требованиями истца.

Истцом произведена перепланировка помещений рассматриваемой квартиры без предварительного согласования в установленном законодательством порядке.

В соответствии с представленной суду копией технического паспорта на ..., составленного по результатам инвентаризации по состоянию на ..., вследствие планировки произошло увеличение общей площади квартиры на ....м. В результате перепланировки жилое помещение (квартира) стало общей площадью по СНиП 2.08.02-89* ....м, из которой жилая ....м, подсобная ....м. Указанная квартира в результате перепланировки состоит из следующих помещений: ... – гардеробная площадью ....м, ...- жилая комната площадью ....м, ... - кухня площадью ....м, ...а – коридор площадью ....м., ... - санузел площадью ....м.

Проект перепланировки выполнен РГУП «БТИ» Министерства строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства РТ, имеющим лицензию на данный вид деятельности. Согласно пояснительной записке к проекту данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома.

Согласно экспертному заключению от ... ... Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» проект перепланировки квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» письмом от ... ... отказало истцу в узаконении перепланировки в виду того, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрено узаконение уже существующей перепланировки.

ТСЖ «Бойничная 10», осуществляющим управление домом ... по ..., представлена справка о согласовании проекта перепланировки.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры № ... выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить квартиру № ... в перепланированном состоянии общей площадью по СНиП ...-89* ....м, в том числе жилой площадью ....м, подсобной площадью ....м (помещение № 2- гардеробная площадью ....м, помещение № 3- жилая площадью ....м, помещение № 4 - кухня площадью ....м, помещение № 4а - коридор площадью ....м, помещение № 5 - санузел площадью ....м).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Г.Ф. Аюпова