Дело N2-7925\2012.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

6 августа 2012 г. Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего - судьи С.А. Всеволодова, с участием

секретаря – Л.М. ...,

Н.М. и Е.А. ... и В.А. ... – истцов,

А.И.... – ответчик в суд лично не прибыл, представителей не направил,

УФМС по РТ, как третье лицо, в суд представителя не направило,

рассмотрев в помещении суда в зале ... в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. М., Е. А. и В. А. к А. И. о расторжении договора найма жилого помещения на квартиру ... г. Казани и об обязании сняться с учета по зарегистрированному месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными выше требованиями, поддержанными в судебном заседании, к А.И...., указывая, что истцы собственники квартиры ... г. Казани. Истцы приобрели эту квартиру в процессе приватизации жилья. Ответчик был зарегистрирован в этой квартире после приватизации. Ответчик не платит квартирную плату, не несет расходов по содержанию квартиры, эти расходы несут только истцы. Ремонт в квартире не производит ответчик. Ответчик проживает в другом месте. В связи с чем предъявлен этот иск.

В суд ответчик не сообщил мнения по иску.

Треть е лицо – УФМС по РТ также не предоставил в суд отзыв.

Выслушав истцов и изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 304 ГК РФ – Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира ... расположенная в доме ... г. Казани принадлежит с ... истцам на праве собственности, согласно данным договора (л.д.5) о передаче жилого помещения в собственность граждан, договора от ... об определении размера долей в праве собственности (л.д.6), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7) и свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.8).

Регистрация места жительства ответчика в названной квартире была произведена в 1007 г. после приобретения истцами квартиры и сохраняется на настоящее время, согласно данным выписки из домовой книги и финансового лицевого счета на спорную квартиру (л.д.9).

Ответчик сохраняет свою регистрацию места жительства до настоящего времени, согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 9).

Ответчик в спорной квартире не проживает. Он не передает деньги собственникам для оплаты квартирной платы и не оплачивает коммунальных услуг, которые оплачивают только собственники по счетам, приходящим для оплаты.

Ответчик, выбыв из спорной квартиры, не исполняет законодательства о регистрации граждан в РФ - не снимается с регистрационного учета по месту, указанному истцом и не становится на учет по реальному месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются указанными выше доказательствами, а также пояснениями лиц, участвующих в деле, которые признаются достоверными, поскольку они соответствуют друг другу.

Суд признает доказанным, что ответчик не проживает в квартире истца, но сохранил без правовых оснований регистрацию в спорной квартире.

Эти обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению – следует обязать устранить препятствия в пользовании квартирой ... г. Казани, чинимые истцам, как собственникам этой квартиры, расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения на спорную квартиру и обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда сняться с регистрационного учета места жительства.

Суд полагает, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца Н.М.... руб. сумму госпошлины, оплаченную истцом по квитанции (л.д.3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

А. И. обязать устранить препятствия в пользовании квартирой ... г. Казани, чинимые Н. М. и Е. А. и В. А..

Расторгнуть с момента вступления в законную силу настоящего решения суда с А. И. договор найма жилого помещения на квартиру ... по ....

Обязать А. И. сняться в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда с регистрационного учета места жительства - из ....

В пользу Н. М. взыскать с А. И. ... – сумму судебных расходов в возврат оплаченной государственной пошлины.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, не прибывшим в судебное заседание.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, что сделано ... и решение в окончательной форме можно получить в суде, начиная с ..., через Вахитовский районный суд ... в суд апелляционной инстанции - Верховный суд Республики Татарстан.

Судья (подпись) С.А.Всеволодов

...