Дело №2-9371\2012.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

14 августа 2012 г. Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего - судьи С.А. Всеволодова с участием

секретаря – Л.М. Хуснетдиновой,

Р.Д.... – помощника прокурора ...,

Истицы и её представителя,

ответчик в суд не прибыла, не направила в суд своего представителя,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. В. к Е. В. о выселении из квартиры ... г. Казани без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

А.В.... обратилась в суд с приведенными требованиями, поддержанными в судебном заседании, к Е.В. ..., указывая в обоснование иска на то, что квартира ... г.Казани принадлежит ей на праве собственности. В спорной квартире проживает незнакомое истице физическое лицо - Е.В. .... Поскольку истица является собственником указанной квартиры и нуждается в этом жилом помещении для личных нужд, а ответчик, препятствует осуществлению её права на жилище, поэтому предъявлены к ней указанные требования.

В судебном заседании прокурор дал заключение об обоснованности иска

Ответчик в судебное заседание не явился, не представил своего мнения относительно заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле и изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) – собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ – Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 687 ГК РФ - 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 688 ГК РФ - в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) – 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что В.Ю.... был собственником квартиры ... г. Казани, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д.9). Он умер ..., согласно данным справки (л.д.8) и свидетельству о смерти (л.д.7).

А.В...., признана решением Ново-Савиновского районного суда ... от ... (л.д.16-17) дочерью В.Ю. ... и у неё на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... (л.д.10-11) возникло право собственности на указанное жилое помещение.

В спорной квартире проживает без согласия истицы физическое лицо - Е.В. ..., согласно исковому заявлению (л.д.3-4).

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, данными искового заявления, указанными выше доказательствами, которые суд признает достоверными, поскольку они подтверждаются друг другом и не опровергнуты иными доказательствами.

Истица утверждает, что она, будучи единственным собственником, нуждается в спорной квартире, а ответчик не позволяет ей в полной мере использовать ее права на указанное жилое помещение.

Учитывая, что ответчик не оплачивает истице коммунальные услуги и квартирную плату, не является членом семьи собственника данного жилого помещения и не был членом семьи прежнего собственника этой квартиры – В.Ю...., правами собственности на квартиру стала обладать истица. Это позволяет суду сделать вывод, что истица нуждается в спорном жилом помещении для личных нужд.

В связи с тем, что ответчиком не представлен суду заключенный в силу ст. 674 ГК РФ в письменной форме договор найма, кроме того, ст.ст. 30 и 35 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ позволяют выселить из собственной квартиры истицы граждан, не являющихся собственниками этого жилого помещения, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить иск: выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, обязать Е.В. ... не препятствовать истице в осуществлении её права собственности на спорную квартиру, для чего следует обязать Е.В. ... освободить квартиру ... г. Казани.

Поскольку истица понесла судебные расходы в сумме ...., согласно данным квитанции (л.д.2), учитывая, что иск удовлетворен, следовательно, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, следует взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы в сумме ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, ст.35 ЖК РФ, ст.ст.292, 301, 671, 685, 687, 688 ГК РФ и ст.ст.56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Е. В. выселить из квартиры ... г. Казани без предоставления другого жилого помещения,

В пользу А. В. взыскать с Е. В. судебные расходы в сумме ...

Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, что сделано ... и решение в окончательной форме можно получить в суде, начиная с ..., через Вахитовский районный суд ... в суд апелляционной инстанции - Верховный суд Республики Татарстан.

Судья (подпись) С.А. Всеволодов

...