Дело № 2-9824/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года Вахитовский районный суд города Казани:

в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Барышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туктарова А.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Туктаров А.С. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – ИК МО г.Казани) и Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани) о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование иска указано, что истец проживает в ... овраг г.Казани. Данный жилой дом был построен в 1988г. Документов о выделении земельного участка под данное домовладение не имеется. Администрация Вахитовского района г.Казани отказывается узаконить домовладение. Возведенное домовладение литер А,А1,а, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., расположенное по адресу: ... овраг, ... не нарушает законные права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец просит признать за ним право собственности на домовладение литер А,А1,а, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., расположенное по адресу: ... овраг, ....

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца Г. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчиков Галиев Ф.К. в суд не явился, изложив позицию ответчиков в письменном отзыве, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец является владельцем самовольной постройки по адресу: ... овраг, ..., общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту на самовольную постройку по адресу: ... овраг, ..., она возведена в 1996г.

Из пояснений представителя истца усматривается, что дом был возведен в 1988г. Указанное обстоятельство подтверждается штампом о регистрации истца по указанному адресу, из которого следует, что он был зарегистрирован 20.01.1988г.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от 03.07.2012г. размещение индивидуального жилого ... овраг г.Казани соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку в соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как видно из материалов дела, земельный участок под домовладение в установленном порядке не отводился.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Туктарову А.С. в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.