Дело № 2-4191/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Д.Р. Шакирьяновой

при секретаре С.А. Елисеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Гарафиева к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан о устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

М.И. Гарафиев (далее - истец) обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан (далее – ответчик) об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором ответчик, владеющий смежным земельным участком, без согласия и разрешения истца возвел капитальное кирпичное ограждение, положил асфальтовое покрытие. Требование истца об устранении нарушения его прав как собственника земельного участка ответчик проигнорировал.

В связи с указанным истец просит обязать ответчика своими силами и за свой счет в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ..., принадлежащим М.И. Гарафиеву, путем сноса самовольно возведенного кирпичного ограждения, возведенного на указанном земельном участке, снятия асфальтового покрытия, уложенного на указанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца И.Ю. Шамова исковые требования уточнила: просила обязать ответчика своими силами и за свой счет в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ..., принадлежащим М.И. Гарафиеву, путем сноса самовольно возведенного кирпичного ограждения, возведенного на указанном земельном участке, снятия асфальтового покрытия, уложенного на указанном земельном участке, а в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение указанного срока разрешить истцу совершить эти действия за счет ответчика с взыскание с него необходимых расходов.

Представитель ответчика, представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2).

Судом установлено, что исходя из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними и материалами дела правоустанавливающих документов, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ... (л.д. 7, 23-41).

По отношению к земельному участку с кадастровым номером ... смежным является земельный участок с кадастровым номером ...л.д. 14).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними и материалами дела правоустанавливающих документов, земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 8, 42-131).

На указанном земельном участке возводится здание для размещения ответчика.

Как указывает истец, не опровергается представителями ответчика и следует из представленных фотоснимков (л.д. 15), на части территории принадлежащего истцу земельного участка ответчик при отсутствии согласия и разрешения истца возвел капитальное кирпичное ограждение, положил асфальтовое покрытие.

Исходя из указанного, следует признать, что ответчик нарушил принадлежащие истцу в силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ права собственника, которые в соответствии со статьями 304 и 222 ГК РФ подлежат защите путем сноса за счет ответчика самовольно возведенных сооружений.

Доказательств того, что к настоящему времени ответчик устранил допущенные нарушения прав истца, суду не представлено. Судебное заседание многократно откладывалось в целях предоставления сторонам возможности заключения мирового соглашения.

Таким образом, учитывая, что доказательств иного суду в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, а также принимая во внимание положения статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: ...., принадлежащим М.И. Гарафиеву, путем сноса самовольно возведенного кирпичного ограждения, возведенного на указанном земельном участке, снятия асфальтового покрытия, уложенного на указанном земельном участке.

В случае, если Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан не исполнит решение суда в течение указанного срока, М.И. Гарафиев вправе совершить эти действия за счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан следует взыскать в пользу М.И. Гарафиева в возврат уплаченной государственной пошлины 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО7 Гарафиева удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании Маратом Исмагиловичем Гарафиевым принадлежащим ему земельным участком, ..., обязав Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан снести кирпичное ограждение, выполнить работы по снятию асфальтового покрытия, находящегося на участке ФИО7 Гарафиева в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок возложить обязанность по сносу кирпичного ограждения, выполнению работ по снятию асфальтового покрытия, находящегося на участке ФИО7 Гарафиева на ФИО7 Гарафиева за счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан с взысканием необходимых расходов.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан в пользу ФИО7 Гарафиева в возврат уплаченной государственной пошлины 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Р. Шакирьянова