Дело № 2-9546/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2012 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Р.Низамовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Богдановой, ФИО13 Богданова к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Г.М. и О.В.Богдановы обратились в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что они являются собственниками кв.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры ими была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный ООО «Горжилремпроект», был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истцы обратились в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако им в этом было отказано. Истцы просят сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 21,9 кв.м., общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов-Н.М.Шарафеев исковые требования поддержал, пояснив, что перепланировка не нарушает прав и интересов третьих лиц.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Г.М. и О.В.Богдановы являются собственниками кв.... г.Казани на основании обменного ордера (л.д.6).

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 59 – жилая комната, площадью 7,8 кв.м., № 60 – жилая комната, площадью 14,1 кв.м., № 61 – прихожая, площадью 6,7 кв.м., № 61а – санузел, площадью 1,5 кв.м. (л.д.11).

Доводы представителя истцов о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным ООО «Горжилремпроект» (л.д.16-31), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от .... (л.д.35), экспертным заключением, составленным АНО «Центр содействие обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.38). Кроме того, имеется решение собрания собственников дома от .... об отсутствии возражений по поводу узаконения данной перепланировки.

Истцы обратились в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.34) получили отказ.

Суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Г.М. и О.В.Богдановых подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО14 Богдановых удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № ... г.Казани, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., а именно помещения: № 59 – жилая комната, площадью 7,8 кв.м., № 60 – жилая комната, площадью 14,1 кв.м., № 61 – прихожая, площадью 6,7 кв.м., № 61а – санузел, площадью 1,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: