... Дело №2-8091/2012г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 октября 2012 года город Казань Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сычева И.А., при секретаре Сафиной М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Камский коммерческий банк» к Самойлову К.Ю., Самойловой Н.Н. о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: в обосновании иска указано, что 5 июля 2011 года между истцом и Самойловым К.Ю. был заключен кредитный договор ..., по которому Самойлов К.Ю. получил кредит в сумме ... рублей под 15% годовых сроком погашения не позднее 30 июня 2016 года. В соответствии с соглашением, Самойлов К.Ю. обязался погашать кредит согласно установленного графика, ежемесячно, начиная с августа 2011 года ... рублей ... копеек. В обеспечении исполнения обязательств были заключены договоры поручительства с Самойловой Н.Н., обязавшейся нести солидарную ответственность по кредитному договору и договор ипотеки с Самойловым К.Ю., по которому Самойлов К.Ю. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал в залог квартиру ... в доме ... по улице Калинина города Казани, которая была оценена сторонами в ... рублей. В нарушение соглашения Самойлов К.Ю. в установленные сроки погашение кредита и процентов по нему не осуществлял. По состоянию на 20 сентября 2012 года задолженность Самойлова К.Ю. составляет ... рубля ... копейку, из которых ... рублей ... копеек сумма основного долга, ... рублей ... копеек проценты за пользование кредитом, ... рублей ... копеек неустойка за несвоевременное погашение процентов, ... рублей ... копеек неустойка за нарушение сроков погашения основного долга. Представитель истца, ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчики Самойлов К.Ю., Самойлова Н.Н. в судебное заседании не явились, извещены, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки не представили. С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что 5 июля 2011 года между истцом и Самойловым К.Ю. был заключен кредитный договор, по которому Самойлов К.Ю. получил кредит в сумме ... рублей под 15% годовых сроком погашения не позднее 30 июня 2016 года .... В соответствии с соглашением, Самойлов К.Ю. обязался погашать кредит согласно установленного графика, ежемесячно, начиная с августа 2011 года по ... рублей ... копеек в счет погашения основного долга и установленные соглашением суммы в счет погашения процентов .... 12 июля 2011 года сумма кредита ... рублей была перечислена на счет Самойлова К.Ю. .... В обеспечении исполнения обязательств были заключены договоры поручительства с Самойловой Н.Н. ..., обязавшейся нести солидарную ответственность по кредитному договору и договор ипотеки с Самойловым К.Ю. ..., по которому Самойлов К.Ю. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал в залог квартиру ... в доме ... по улице Калинина города Казани, которая была оценена сторонами в ... рублей. Договор ипотеки в установленном порядке зарегистрирован .... Право собственности на квартиру ... в доме ... по улице Калинина города Казани зарегистрировано за Самойловым К.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности .... Кадастровый номер объекта недвижимости .... В нарушение соглашения Самойлов К.Ю. в установленные сроки погашение кредита и процентов по нему не осуществлял. Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с пунктом 1 статьи 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Согласно представленным расчетам, по состоянию на 20 сентября 2012 года задолженность Самойлова К.Ю. составляет ... рубля ... копейку из которых ... рублей ... копеек сумма основного долга, ... рублей ... копеек проценты за пользование кредитом, ... рублей ... копеек неустойка за несвоевременное погашение процентов, ... рублей ... копеек неустойка за нарушение сроков погашения основного долга При таких обстоятельствах суд считает, что вследствие нарушения ответчиком сроков возврата кредита у истца возникло право требовать у должника и поручителя досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами с обращением взыскания на заложенное имущество. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск удовлетворить. Взыскать солидарно с Самойлова К.Ю., Самойловой Н.Н. в пользу ООО «Камкомбанк» долг по договору кредита ... от 5 июля 2011 года в сумме ... рубля ... копейку, из которых ... рублей ... копеек сумма основного долга, ... рублей ... копеек проценты за пользование кредитом, ... рублей ... копеек неустойка за несвоевременное погашение процентов, ... рублей ... копеек неустойка за нарушение сроков погашения основного долга. Взыскать солидарно с Самойлова К.Ю., Самойловой Н.Н. в пользу ООО «Камкомбанк» ... рублей ... копейки в счет возврата государственной полшины. Обратить взыскание на заложенную по договору ипотеки от 5 июля 2011 года квартиру ... в доме ... по улице Калинина города Казани кадастровым номером ... путём продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью ... рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца. ... ... Судья Сычев И.А.