Дело № 2-5509/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Барышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Приволжского района г.Казани в интересах Шафигуллина А.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о предоставлении жилого помещения и встречному иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Шафигуллину А.Р., Шафигуллиной Г.Р., Шафигуллиной Л.В., Матуллину А.А. о расторжении договора найма и переселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Приволжского района г.Казани обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указано, что Прокуратурой Приволжского района г. Казани проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ответчиком в части переселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. В ходе проверки установлено, что постановлением Главы администрации г. Казани от 19.07.1999 №1474 и постановлением ИКМО от 30.12.2009 № 11567 дом ... признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.п. 2, 3 постановления от 30.12.2009 № 11567 принято решение о переселении жильцов указанного дома и сносе данного дома. Указанный дом относится к муниципальному жилому фонду. Однако до настоящего времени данное постановление ИК МО г. Казани не исполнено, жители по-прежнему вынуждены проживать в аварийном доме. Шафигуллин А.Р. постоянно проживает в жилом помещении по адресу: ..., со своей семьей. Таким образом, бездействие Ответчика создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в указанном доме. Истец просит признать незаконным бездействие Муниципального образования г. Казани, выразившееся в не переселении Шафигуллина А.Р., Шафигуллиной Л.В., Матуллина А.А. и Шафигуллиной Г.Р., проживающих в аварийном жилом помещении по адресу: ...; обязать Муниципальное образование г. Казани переселить в пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение Шафигуллина А.Р., Шафигуллину Л.В., Матуллина А.А. и Шафигуллину Г.Р., проживающих в аварийном жилом помещении по адресу: ...

ИК МО г.Казани обратился со встречным иском к Шафигуллину А.Р., Шафигуллиной Л.В., Шафигуллиной Г.Р. о расторжении договора найма и переселении. В обоснование иска указано, что постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009 №11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» дом ... признан непригодным для проживания. Пунктами 2, 3 вышеуказанного постановления принято решение о переселении жителей указанного дома и о его сносе. В вышеуказанном доме, а именно в муниципальной квартире ... проживает А.Р.Шафигуллин с семьей в составе трех человек. Общая площадь квартиры составляет 68,5 кв.м., где жилая 53,0 кв.м. На сегодня с целью соблюдения действующего законодательства и исполнения постановления Исполкома г.Казани от 30.12.2009 N11567 принято решение предоставить семье Шафигуллина А.Р. другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу ..., общей площадью 81,2 кв.м., где жилая 48,5 кв.м. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, юридически и фактически свободно от проживания. ИК МО г.Казани просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения ... со снятием с регистрационного учета по месту жительства с Шафигуллиным А.Р., Шафигуллиной Г.Р. и Шафигуллиной Л.В.; выселить Шафигуллина А.Р., Шафигуллину Г.Р. и Шафигуллину Л.В. из квартиры ... в квартиру №....

Представитель истца Уразбаев Н.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, против встречного иска не возражал.

Истец Шафигуллин А.Р. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Шарипова Л.Р. в судебном заседании иск не признала, встречный иск поддержала, просила также переселить несовершеннолетнего Матуллина А.А..

Судом в качестве третьих лиц были привлечены Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «УЖП ИК МО г.Казани»), Шафигуллина Л.В. и Шафигуллина Г.Р.

Шафигуллина Л.В. и Шафигуллина Г.Р. третьи лица по иску Прокурора Приволжского района г.Казани и ответчики по иску ИК МО г.Казани в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - МКУ «УЖП ИК МО г.Казани» Шарипова Л.Р. в судебном заседании с иском не согласилась.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Статьей 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Шафигуллина Л.В. является нанимателем кв..... По указанному адресу кроме Шафигуллиной Л.В. зарегистрированы, Шафигуллин А.Р., Шафигуллина Г.Р. и несовершеннолетний Матуллин А.А. Общая площадь квартиры составляет 68,5 кв.м., жилая 53 кв.м. Постановлением Главы администрации г. Казани от 19.07.1999г. №1474 и постановлением ИК МО от 30.12.2009г. № 11567 дом ... признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.п. 2, 3 постановления от 30.12.2009 № 11567 принято решение о переселении жильцов указанного дома и сносе данного дома. Указанный дом относится к муниципальному жилому фонду.

Решением Казанской городской Думы от 17.01.2008 №4-27 данный корпус дома включен в муниципальную целевую программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в г. Казани».

Из пояснений представителя ИК МО г.Казани следует, что с целью соблюдения действующего законодательства и исполнения постановления Исполкома г.Казани от 30.12.2009 N11567 принято решение предоставить семье Шафигуллин А.Р. другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 81,2 4кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2009г., юридически и фактически свободно от проживания.

Суд считает, что иск Прокурора Приволжского района г.Казани в интересах Шафигуллина А.Р. и иск ИК МО г.Казани подлежат удовлетворению, как основанные на нормах ст.687 ГК РФ и ст.86 ЖК РФ.

Договор социального найма жилого помещения ... с Шафигуллиным А.Р., Шафигуллиной Г.Р., Шафигуллиной Л.В., Матуллиным А.А. подлежит расторжению.

Шафигуллин А.Р., Шафигуллина Г.Р., Шафигуллина Л.В. и Матуллин А.А. подлежат выселению из квартиры ... в квартиру ....

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Прокурора Приволжского района г.Казани в интересах Шафигуллина А.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Шафигуллину А.Р., Шафигуллиной Г.Р., Шафигуллиной Л.В., Матуллину А.А. о расторжении договора найма и переселении удовлетворить.

Расторгнуть с Шафигуллиным А.Р., Шафигуллиной Г.Р., Шафигуллиной Л.В., Матуллиным Айратом Альбертовичем договор социального найма жилого помещения ....

Снять Шафигуллина А.Р., Шафигуллину Г.Р., Шафигуллину Л.В., Матуллина А.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Выселить Шафигуллина А.Р., Шафигуллину Г.Р., Шафигуллину Л.В., Матуллина А.А. из квартиры ... в квартиру №....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.