Дело № 2-736/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Шакирьяновой Д.Р.,
при секретаре Елисеевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоршина ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Вахитовского отделения» отделение «Суконная слобода» о возложении обязанности произвести перерасчет по услуге электроснабжение, путем зачета оплаченных денежных средств в счет будущих платежей по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец Егоршин Д.Л. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Вахитовского отделения» отделение «Суконная слобода» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период его временного отсутствия, а также обязании выставить ему счет-фактуру за минусом коммунальных услуг за период с <данные изъяты>.
В обосновании своего иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время проживает в <данные изъяты>, поскольку проходит там обучение. В России проживает в другой своей квартире по адресу <данные изъяты>, за которую полностью оплачивает коммунальные услуги.
В связи с тем, что в указанной квартире по <данные изъяты> истец не проживает, он обратился к ответчикам с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период его временного отсутствия, в том числе за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, так как у истца отсутствуют приборы учета. До подачи иска ответа не последовало, перерасчет произведен не был.
В судебном заседании 28 января 2011 года истец изменил исковые требования, просит возложить обязанность на ответчиков произвести перерасчет по услуге электроснабжение путем зачета оплаченных денежных средств в счет будущих платежей Егоршина Д.Л. по коммунальным услугам. От требований в части перерасчета по горячему и холодному водоснабжению отказался.
В судебном заседании 03 марта 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РТ (далее по тексту – Управление). Ранее Управление по ходатайству представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» дало заключение по делу в соответствии со ст.47 ГПК РФ.
Представитель истца, Фаттахов И.Т., в суде исковые требования поддержал.
Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту ООО «УК Вахитовского района»), Галимуллина Р.А., иск не признала. При этом пояснила, что Егоршину Д.Л. плата за электроснабжение не производится, суммы указанные в его счете-фактуре – это перерасчет общего объема потребленной в многоквартирном жилом доме электроэнергии.
Ответчик - общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Вахитовского отделения» отделение «Суконная слобода» надлежащим образом извещено, своего представителя в суд не направило.
Третье лицо - Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РТ - представителя в суд не направило, заявлением просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает требования истца необоснованными, и потому подлежащими отклонению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее по тексту – Правила), собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Согласно п.19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения №2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения №2 к настоящим Правилам.
В силу п.22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Судом установлено, что Егоршин Д.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты> (л.д.6).
Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, в настоящее время истец проходит обучение в <данные изъяты>, в связи с чем по указанному адресу не проживает. Данное обстоятельство истец основывает на справке о времени нахождения в России и данных его заграничного паспорта (л.д.27-50).
Со слов представителя истца, во время нахождения в России, Егоршин Д.Л. проживает в другой, принадлежащей ему квартире, по адресу <данные изъяты>. Задолженности по оплате коммунальных платежей за квартиру на <данные изъяты> у истца нет (л.д.7).
Егоршин Д.Л. обратился к ответчику ООО «Расчетный центр Вахитовского района» с просьбой произвести перерасчет платы за период его временного отсутствия за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, т.к. у него отсутствуют индивидуальные приборы учета (л.д.9).
Представителем истца – Фаттаховым И.Т. аналогичное требование было выставлено и второму ответчику – ООО «УК Вахитовского района» (л.д.8), при этом указано, что по <данные изъяты> все коммунальные платежи истцом оплачены. К обоим письмам приложены справка о проживании Егоршина Д.Л. в квартире по <данные изъяты> и об оплате там коммунальных платежей, а также правоустанавливающие документы на квартиру по <данные изъяты>.
Между тем, указанные доводы не могут быть положены в основу решения об удовлетворении исковых требований, поскольку требования истца не основаны на законе.
Как следует из пояснений представителя ответчика ООО «УК Вахитовского района, плата истцу за пользование указанными коммунальными услугами (электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение) не начисляется. Указанное подтверждается данными счетов-фактур, из которых видно, что Егоршину Д.Л. за услуги электроснабжения с <данные изъяты> начисления не производятся (л.д.62-69).
Однако Егоршину Д.Л. с <данные изъяты> производится перерасчет начислений по услуге электроснабжения, как и всем жильцам <данные изъяты>. Данный дом лишь частично оборудован индивидуальными приборами учета. Перерасчет производится в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 16.02.2009 г. №87 «Об утверждении расчета расходов электрической энергии, потребленной внутри многоквартирного дома» (л.д.14-17).
ООО «УК Вахитовского района» письмом №7121 от 06.12.2010 г. отказало истцу в перерасчете, ссылаясь на то, что при отсутствии показаний индивидуального прибора учета по электроэнергии начисления по услуге электроснабжение производятся исходя из распределения общего объема потребленной в многоквартирном жилом доме электроэнергии, определенного общедомовым прибором учета (за вычетом объемов электроэнергии, потребленной собственниками и арендаторами нежилых помещений) по лицевым счетам жилых помещений не имеющих индивидуальных приборов учета электроэнергии пропорционально общей площади жилого помещения. При этом указано также, что неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.17).
Суд соглашается с указанными доводами, так как они основаны на правильном применении материального права, подтверждаются материалами дела.
В соответствии с вышеуказанным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы за потребленную электрическую энергию для жилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по соответствующей формуле.
Определяющее значение при этом имеют объем (количество) электроэнергии, фактически потребленной за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (кВт. час), суммарный объем (количество) потребленной электроэнергии за счетный период в помещениях, оборудованных приборами учета электроэнергии, измеренный индивидуальными приборами учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 7 кВт./час на одного проживающего; суммарный объем (количество) потребленной электроэнергии за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления электроэнергии, утвержденных в установленном порядке; общая площадь помещения (квартиры), не оборудованного приборами учета электроэнергии; общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета электроэнергии; тариф на электроэнергию, установленный в соответствии с законодательством; объем (количество) электроэнергии, потребленной за расчетный период в помещении, не оборудованном прибором учета, определенный исходя из нормативов потребления электроэнергии, утвержденных в установленном порядке. При этом факт проживания либо не проживания в жилом помещении правового значения для расчета платы за потребленную электроэнергию не имеет.
При принятии решения суд принимает во внимание также и заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РТ 314/4051 от 03.03.2011 г.(л.д.85-88). Своим заключением Управление указывает на то обстоятельство, что пунктом 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 в обязанности потребителя входит обязанность в уведомлении исполнителя коммунальных услуг об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты. Управление указывает, что истец должен был проинформировать исполнителя ООО «УК Вахитовского района» о том, что он будет проживать по иному адресу и там оплачивать коммунальные услуги.
В соответствии с положениями п.52 Правил, потребитель обязан: ж) информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений; з) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;
В соответствии с п.54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Согласно п.56. указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Как следует из материалов дела и из пояснений представителя ответчика, истец надлежащим образом исполнителя – ответчика ООО «УК Вахитовского района» не уведомил. В материалах дела имеется требование о перерасчете платы за коммунальные услуги, однако оно подписано не истцом, а Фаттаховым И.Т., который в то время не имел соответствующую доверенность на представление интересов истца – доверенность Егоршиным Д.Л. выдана Фаттахову И.Т. лишь ... (л.д.5), а письмо Фаттаховым И.Т. подписано 12.10.2010 г. Кроме того, к указанному письму истцом не приложены соответствующие допустимые доказательства не проживания в квартире по <данные изъяты>. Также заявление о перерасчете подается в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Указанные требования Егоршиным Д.Л. не исполнены.
Оценив представленные доказательства, суд полагает требования истца к ответчикам необоснованными, подлежащими отклонению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Егоршина ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Вахитовского отделения» отделение «Суконная слобода» о возложении обязанности произвести перерасчет по услуге электроснабжение, путем зачета оплаченных денежных средств в счет будущих платежей по коммунальным услугам – о т к а з а т ь.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение десяти дней.
Судья: Шакирьянова Д.Р.