Дело № 12 –1006/ 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
30 сентября 2010 года город Казань
Судья Вахитовского районного суда города Казани Д.Р. Шакирьянова, рассмотрев жалобу Ирикина <данные изъяты> на постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – начальника Казанской Государственной жилищной инспекции Ибатуллина Р.Р. от 06.07.2010 года по делу № № об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
у с т а н о в и л :
Постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – начальника Казанской Государственной жилищной инспекции от 06.07.2010 года по делу № об административном правонарушении Ирикин <данные изъяты> признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 4000 рублей.
В жалобе Ирикин В.В. просит отменить данное постановление, указав, что с данным постановлением не согласен, считает его незаконным и необоснованным, поскольку отсутствует событие административного правонарушения, так как считает, что потолочные перекрытия мест общего пользования в коммунальной квартире не являются общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.
Заявитель Ирикин В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о чём в материалах дела имеется уведомление от 24.08.2010.
Исследовав материалы административного дела, судья приходит к следующему.
В соответствии с ст. 7.22 КоАП РФ, нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении выносится одно из следующих решений: об оставлении постановления без изменения, а жалобы без удовлетворения.
В постановлении заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – начальника Казанской Государственной жилищной инспекции Ибатуллина Р.Р. от 06.07.2010 года по делу № в отношении Ирикина <данные изъяты> указано, что 28.06.2010 в ходе проверки жилого <адрес> выявлено нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: частичное отслоение штукатурного слоя (до дранки) на потолочном перекрытии в местах общего пользования в ванной комнате и на кухне в <адрес>, за что был подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 4000 рублей в соответствии со ст. 7.22 КоАП РТ.
Судья считает, что вина Ирикина В.В. в совершённом административном правонарушении подтверждается следующими документами, имеющимися в материалах дела об административном правонарушении, а именно: протоколом № об административном правонарушении от 29.06.2010 (копия на л.д.12); уведомлением о составлении протокола об административном правонарушении от 20.06.2010г. (копия на л.д.21); актом проверки № от 28.06.2010 (копия на л.д.14); распоряжение (приказом) органа государственного контроля (надзора) от 15.06.2010 № (копия на л.д.15); факсограммой № от 25.06.2010 (копия на л.д.16); повторной жалобой Березиной Н.В. от 03.06.2010, проживающей в комнате коммунальной <адрес> (копия на л.д.17).
Тем самым при вынесении постановления заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – начальника Казанской Государственной жилищной инспекции Ибатуллина Р.Р. от 06.07.2010 года по делу № г. об административном правонарушении о привлечении Ирикина В.В. были исследованы фактические обстоятельства и доказательства по данному делу.
В соответствии со ст. 26.2 КоАП РФ, доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.
2. Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными настоящим Кодексом, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами.
Из представленн6ых суду материалов следует, что <адрес> является коммунальной. Потолочные перекрытия мест общего пользования, а именно в ванной комнате и на кухне в коммунальной квартире являются общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.
В соответствии с подпунктом «а» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Согласно с п.10 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
На основании подпункта «з» п.11 вышеуказанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Согласно с п.42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, сам факт нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Ирикиным В.В. подтверждается материалами дела об административном правонарушении.
Доводы Ирикина В.В., изложенные в жалобе, суд признает несостоятельными, поскольку они противоречат обстоятельствам дела, приведенным выше суждениям и опровергаются материалами дела.
Тем самым в материалах административного дела имеются достаточные доказательства обоснованности вынесенного постановления Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 6 июля 2010 года.
Судье не было представлено доказательств невиновности Ирикина В.В. в данном административном правонарушении.
При таких обстоятельствах, судья считает постановление от 06.07.2010 года законным и не подлежащим отмене; жалоба Ирикина В.В. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья
р е ш и л :
Постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – начальника Казанской Государственной жилищной инспекции Ибатуллина Р.Р. от 06.07.2010 года по делу № об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Ирикина <данные изъяты> оставить без изменения, жалобу Ирикина <данные изъяты> – без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня вручения или получения копии решения суда в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани.
Судья: Д.Р. Шакирьянова