Дело № 12-1428/2011г. Р Е Ш Е Н И Е 24 октября 2011 года город Казань Судья Вахитовского районного суда г. Казани Зыбунова Евгения Владимирова, рассмотрев жалобу Нуриева М.А. на постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ от 20.09.2011г. №... по делу об административном правонарушении в отношении Нуриева М.А., ... у с т а н о в и л : Постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ (далее по тексту – ГЖИ РТ) от 20.09.2011г. №... Нуриев М.А. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 4000 рублей. В жалобе на постановление об административном правонарушении Нуриев М.А. просит постановление отменить, поскольку он не является субъектом вмененного ему административного правонарушения. Нуриев М.А. в судебное заседание не явился. Защитник Нуриева М.А. – Казакова Р.М. в судебном заседании жалобу поддержала. Представитель ГЖИ РТ Шамсутдинов Т.Ж. с жалобой не согласился. Выслушав защитника Казакову Р.М., представителя ГЖИ РТ, исследовав материалы дела, судья приходит к следующему. Согласно ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Судья установил, что 08.09.2011г. в отношении Нуриева М.А. был составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ст.7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Согласно протоколу об административном правонарушении от 08.09.2011г., в ходе проверки жилого дома №42 по ул.Меридианная г.Казани было выявлено следующее нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 (далее по тексту - ПиН), а именно: - эксплуатация внутридомового электрооборудования не производится в соответствии с установленными требованиями; наличие скруток, провисание электропроводов, открыты распредкоробки, неисправности выключателей в МОП (5.6.1,5.6.2 ПиН); - неудовлетворительное санитарное состояние лестничных клеток (влажная уборка не произведена – полы, лестничные марши, окна, перила, двери стены, кабина лифта грязные, наличие паутины) (3.2.2, 3.2.7 ПиН); - неисправное остекление окон лестничных клеток, отсутствуют ручки форточек (4.8.14 ПиН); - не соблюдается периодичность ремонта подъездов №5,6 – нарушение окрасочного и штукатурного слоев стен лестничных клеток (3.2.8, 3.2.9 ПиН); - местами в МОП не закреплены кабель (телеантенны), не закрыты распредкоробки телекоммуникации (5.6.23 ПиН). Судья считает, что жалоба удовлетворению не подлежит. Согласно п. 5.6.1, 5.6.2 ПиН эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда; электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются); автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома. Согласно п. 3.2.2 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Согласно п.3.2.7 ПиН периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Согласно п.4.8.14 ПиН лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок. Согласно п.3.2.8 ПиН окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Согласно п.3.2.9 ПиН периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно п.5.6.23 ПиН обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями. Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров. Доводы жалобы о том, что Нуриев М.А. не является субъектом вмененного ему правонарушения, судья считает необоснованными, поскольку, являясь директором организации по обслуживанию жилищного фонда, несет ответственность за соблюдение ПиН. Вина Нуриева М.А. доказана материалами административного дела, а административное наказание Нуриеву М.А. назначено с учетом всех обстоятельств дела, и обстоятельств смягчающих вину Нуриева М.А. судья не усматривает. В связи с вышеизложенным, постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ от 20.09.2011г. №П-НС-13204 должно быть оставлено без изменения, а жалоба Нуриева М.А. без удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст.30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья р е ш и л : Постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ от 20.09.2011г. №... по делу об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении Нуриева М.А. оставить без изменения, жалобу Нуриева М.А. без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в десятидневный срок через Вахитовский районный суд города Казани в течение десяти суток со дня вручения или получения копии решения. Судья Зыбунова Е.В.