... Дело № 12-829/12г. Р Е Ш Е Н И Е 05 мая 2012года город Казань Судья Вахитовского районного суда г. Казани Г.Ф. Аюпова, рассмотрев жалобу М.А. Нуриева на постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ – начальника Казанской Государственной жилищной инспекции от 06.03.2012г. по делу об административном правонарушении в отношении М.А. Нуриева, у с т а н о в и л : Постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ - начальника Казанской Государственной жилищной инспекции (далее по тексту – ГЖИ РТ) от 06.03.2012г. М.А. Нуриев был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22. Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 4000 рублей. В жалобе на постановление об административном правонарушении М.А. Нуриев указывает, что привлечен к административной ответственности как должностное лицо – директор ООО «Управляющая компания «Уютный дом». Однако управляющая компания не является собственником имущества, осуществляет управление жилым домом на основании договора за соответствующую плату. Соответственно управляющая компания не может отвечать за соблюдение правил и норм технической эксплуатации. Кроме того, непосредственно работы в доме осуществляются подрядными организациями на основании договоров с ООО «Управляющая компания «Уютный дом». Кроме того, сотрудниками ГЖИ РТ он уже неоднократно привлекался к административной ответственности на ненадлежащее содержание дома ..., что неправомерно. М.А. Нуриев просит постановление отменить и прекратить производство по делу, поскольку он, как должностное лицо эксплуатирующей жилищный фонд организации, не является органом, для которых обязательны Правила и нормы и технической эксплуатации жилищного фонда. М.А. Нуриев в судебное заседание не явился. Представитель ГЖИ РТ с жалобой не согласился. Выслушав представителя ГЖИ РТ, исследовав материалы дела, судья приходит к следующему. Согласно ст. 7.22. Кодекса РФ об административных правонарушениях нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Судья установил, согласно протоколу об административном правонарушении от 29.02.2012г., в ходе проверки жилого дома ... были выявлены следующие нарушения Правил и норм и технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 (далее по тексту ПиН), а именно неисправность кровли, нарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях с фановыми трубами, жалюзийные решетки чердачного помещения не соответствуют установленным требованиям – задувание снега, отслоение штукатурно – окрасочного слоев в помещении лестничных клеток, неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, отсутствует санитарная обработка подвальных помещений, захламление подвального помещения. Судья считает, что жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. Согласно п.3.2.2. ПиН, Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Судья не может согласиться с доводами М.А. Нуриева, изложенными в жалобе, поскольку согласно п.1.1. ПиН, настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. Судья считает, что административное наказание М.А. Нуриеву, как должностному лицу, назначено с учетом всех обстоятельств дела, и обстоятельств смягчающих вину М.А. Нуриева судья не усматривает. В связи с вышеизложенным, постановление ГЖИ РТ от 27.02.2007г. должно быть оставлено без изменения, а жалоба М.А. Нуриева без удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст.30.7. Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья р е ш и л : Постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ – начальника Казанской Государственной жилищной инспекции от 06.03.2012г. по делу об административном правонарушении в отношении М.А. Нуриева оставить без изменения, жалобу М.А. Нуриева - без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в десятидневный срок с момента получения копии решения через Вахитовский районный суд города Казани. Судья: (подпись) ... Судья: Г.Ф. Аюпова