РЕШЕНИЕ Дело № 2-161/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Вагай Вагайского района Тюменской области 09 ноября 2010 года
Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Коптяевой И.А., с участием истца Полуяновой Л.П., представителя третьего лица Администрации Вагайского муниципального района Поповой М.С., по доверенности, при секретаре Цыпышевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полуяновой Л.П. к МИФНС России № 7 по Тюменской области о признании за Г., умершим [Дата обезличена] года на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., включить указанное имущество в наследственную массу умершего [Дата обезличена] года Г.,
УСТАНОВИЛ:
Истица Полуянова Л.П. подала исковое заявление в Вагайский районный суд Тюменской области к Администрации Вагайского муниципального района о признании за Г., умершим [Дата обезличена] года на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., включить указанное имущество в наследственную массу умершего [Дата обезличена] года Г., свои требования мотивирует тем, что по договору передачи квартиры в собственность Г. передана квартира в собственность в ..., Г. умер и Полуянова Л.П. - дочь Г. обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру. В ходе правовой экспертизы нотариус выявил, что право собственности зарегистрировано за Г. на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
При подготовке дела к судебному разбирательству определением Вагайского районного суда Тюменской области от [Дата обезличена] года, с согласия истицы Полуяновой Л.П., признана Администрация Вагайского муниципального района Тюменской области - ненадлежащим ответчиком и она привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика. Признана МИФНС России № 7 по Тюменской области - надлежащим ответчиком и она привлечена к участию в деле в качестве ответчика по делу, исключена из числа третьих лиц.
В судебном заседании Полуянова Л.П. заявленные требования поддержала, пояснила, что в следствии технической ошибки в договоре приватизации первоначальный адрес квартиры указан неверно, затем произошло переименование адреса, ввиду чего БТИ внесло изменения в копию договора.
Представитель ответчика МИФНС России № 7 по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Вагайского муниципального района Попова М.С., пояснила, что поддерживает исковые требования.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ст.ст.2, 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно договора [Номер обезличен] о передаче квартиры в собственность от [Дата обезличена] года квартира по адресу ... общей площадью 27, 12 кв.м., передана в собственность совхозом «Б-1», в лице З. - Г. в собственность. При этом имеются подписи указанных лиц.
Договор [Номер обезличен] зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ в собственность за Г. [Дата обезличена] года, квартиры по адресу: ..., общей площадью 27, 12 кв.м., что подтверждается копией договора [Номер обезличен], с наличием штампа регистрирующего органа, инвентарный [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года и копией выписки из технического паспорта на квартиру с... от [Дата обезличена] года.
Согласно представленной и исправленной [Дата обезличена] года ФГУП «Р-1» ... филиала ... районного отделения копии договора [Номер обезличен] о передаче квартиры в собственность от [Дата обезличена] года квартира по адресу с...., общей площадью 27, 12 кв.м., передана в собственность совхозом «Б-1», в лице З. - Г. в собственность. При этом имеются подписи указанных лиц. Договор [Номер обезличен] зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ в собственность за Г. [Дата обезличена] года, квартиры по адресу: ..., ....
На основании копии выписки из ЕГРЮЛ от [Дата обезличена] года СХПК «Б-1» ликвидирован вследствие банкротства и снят с учета в налоговом органе МИФНС № 7 по Тюменской области [Дата обезличена] года.
Г. умер [Дата обезличена] года, что подтверждается свидетельством о смерти. Его наследником является его дочь Полуянова (в девичестве Герасимова) Л.П., что подтверждается свидетельством о ее рождении, в том числе повторным, свидетельством о заключении брака, копией ее паспорта. Жена Г. - Т. умерла [Дата обезличена] года, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о смерти Т..
Полуянова Л.П. приняла наследство Г., что подтверждается ответом нотариуса об открытии наследства после смерти Г., умершего [Дата обезличена] года, состоящее из квартиры, по адресу: ... и денежных вкладов, находящихся в ... отделении Сбербанка РФ [Номер обезличен], наследницей, принявшей наследство является дочь умершего Полуянова Л.П., свидетельства о праве на наследство на имущество умершего ей не выдавалось.
Согласно копии приказа об изменении адреса [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года ФГУП «Р-1» ... филиала ... районного отделения, на основании Распоряжения администрации Вагайского муниципального района «О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории Вагайского района» [Номер обезличен]р от [Дата обезличена] года, квартире, расположенной по адресу: ..., присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ..., ...
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений на данный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании ст.224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.
В соответствии со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Нотариус ... района не выдала Полуяновой Л.П. свидетельство о праве на наследство в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., после смерти Г., поскольку в договоре приватизации указан один адрес квартиры, а в штампе регистрирующего орган, другой, ввиду чего право собственности зарегистрировано за иным объектом недвижимости.
Согласно справки Администрации Вагайского муниципального района от [Дата обезличена] года в архиве отсутствует дело по приватизации квартиры ....
Однако на основании копии справки Администрации ... сельского поселения следует, что Г. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии с поквартирной карточкой Г. в качестве собственника один проживал в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 27, 12 кв.м., на основании договора о передаче квартиры в собственность [Номер обезличен] и был там зарегистрирован с [Дата обезличена] года по [Дата обезличена] года.
Согласно копии домовой (похозяйственной) книги по адресу ..., ..., ..., ... с учетом изменений БТИ от [Дата обезличена] года и договора о передаче квартиры в собственность [Номер обезличен], проживал и был зарегистрирован по указанному адресу только Г. с [Дата обезличена] года по [Дата обезличена] года.
На основании Кадастрового паспорта и технического паспорта квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общая площадь квартиры составляет 27, 12 кв.м..
Таким образом, на основании ст.ст.129, 209, 217, 218, 223, 224, 1112 ГК РФ, ст.ст.2, 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», выслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд, находит заявленное требование истца Полуяновой Л.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, в части включения спорного имущества по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в наследственную массу умершего Г., поскольку он при жизни выразил свое согласие на приватизацию указанной квартиры (до присвоения нового адреса, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., однако в договоре [Номер обезличен] адрес указан неверно в следствии технической ошибки), приватизация состоялась и квартира перешла в собственность Г. полностью. Однако Г. умер [Дата обезличена] года и квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... (присвоен новый адрес квартиры, согласно приказа [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года ФГУП «Р-1» ... филиала ... районного отделения), входит в состав наследственного имущества Г., поскольку принадлежит ему на праве собственности. В части признания права собственности на спорное имущество требование истца Полуяновой Л.П. удовлетворению не подлежит, поскольку за умершим право собственности признано быть не может, спорное имущество при жизни уже принадлежало Г. на праве собственности и включается в состав его наследственной массы. При этом судом установлено наличие технической ошибки в договоре передачи квартиры в собственность [Номер обезличен] в указании адреса квартиры, как ..., ..., ... при этом квартира зарегистрирована в БТИ с указанием правильного адреса: ..., ... ... в последующем адрес квартиры изменен на основании распоряжения Администрации Вагайского муниципального района [Номер обезличен]р от [Дата обезличена] года и приказа об изменении адреса [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года ФГУП «Р-1» ... филиала ... районного отделения на адрес: ... района ..., ..., ... ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полуяновой Л.П. к МИФНС России № 7 по Тюменской области о признании за Г., умершим [Дата обезличена] года на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., включить указанное имущество в наследственную массу умершего [Дата обезличена] года Г. - удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу умершего [Дата обезличена] года Г. квартиру, находящуюся по адресу: ... района ..., ..., ... ....
В остальной части иска Полуяновой Л.П. к МИФНС России № 7 по Тюменской области - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения, путем подачи кассационной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.
...
...
...
....
Судья И.А.Коптяева.