РЕШЕНИЕ Дело № 2-167/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Вагай Вагайского района Тюменской области 24 ноября 2010 года
Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Коптяевой И.А., с участием представителя истца Пановой А.С. и представителя ответчика Сакушова С.И. - Серёдкиной Л.С., по доверенностям, при секретаре Широченко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пановой А.С., в лице представителя Серёдкиной Лидии Сергеевны к ответчикам Администрации Вагайского муниципального района, Сакушову С.И., Конюшину В.А., МИФНС России № 7 по Тюменской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру находящуюся по адресу: ..., за К., умершей [Дата обезличена] года и включить указанную долю в наследственную массу принадлежащую К.,
УСТАНОВИЛ:
Итица Панова А.С., в лице представителя Середкиной Л.С. подала исковое заявление в Вагайский районный суд Тюменской области к ответчикам Администрации Вагайского муниципального района, Сакушову С.И., Конюшину В.А. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру находящуюся по адресу: ..., за К., умершей [Дата обезличена] года и включить указанную долю в наследственную массу принадлежащую К., свои требования мотивирует тем, что при обращении к нотариусу свидетельство о праве на наследство после смерти матери К. на спорную долю квартиры ею получено не было, так как в договоре приватизации отсутствовала подпись К., что свидетельствует об отсутствии ее намерения совершить сделку.
Определением Вагайского районного суда Тюменской области от [Дата обезличена] года, МИФНС России № 7 по Тюменской области признана соответчиком по делу и привлечена к участию в деле.
В судебном заседании представитель истца Пановой А.С. и ответчика Сакушова С.И. - Серёдкина Л.С. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Истица Панова А.С. и ответчики Сакушов С.И., Конюшин В.А., МИФНС России № 7 по Тюменской области, Администрация Вагайского муниципального района - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ст.ст.2, 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно договора [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года о передаче квартиры в собственность, от СПК «Б-1», в лице З., передана в совместную Пановой А.С., Сакушова С.И., К., собственность квартира расположенная по адресу: ..., договор зарегистрирован в БТИ в совместную собственность [Дата обезличена] года. При этом имеются подписи З. и Пановой А.С..
Согласно копии приказа [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года «Об изменении адреса» ФГУП «Р-1» ... филиала ... районного отделения, на основании Распоряжения администрации Вагайского муниципального района «О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории Вагайского района» [Номер обезличен]р от [Дата обезличена] года, квартире, расположенной по адресу: ..., присвоен адрес: ..., ..., что подтверждено Кадастровым паспортом и техническим паспортом квартиры по адресу: ....
О том, что Договор [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ в собственность за Пановой А.С., Сакушевым С.И., К. в совместную собственность подтверждается копией выписки из технического паспорта на квартиру ... от [Дата обезличена] года.
Согласно ответа из Архивного сектора Администрации Вагайского муниципального района, о том, что документы по приватизации квартиры в архив не поступали, поэтому выдать копии документов из приватизационного дела по договору на квартиру в ... - не представляется возможным.
На основании копии выписки из ЕГРЮЛ от [Дата обезличена] года СХПК «Б-1» ликвидирован вследствие банкротства и снят с учета в налоговом органе МИФНС № 7 по Тюменской области [Дата обезличена] года.
К. умерла [Дата обезличена] года, что подтверждается свидетельством о ее смерти. Ее наследником является ее дочь Панова А.С., которой свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру в ... - не выдавалось; что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа ... района и свидетельством о рождении Пановой А.С., [Дата обезличена] года рождения, в том числе свидетельством о заключении брака А. и К. (матери Бесчастных А.С.); П. и Пановой А.С. (дочери К.), копией паспорта Пановой А.С., [Дата обезличена] года рождения, которая зарегистрирована в .... Второй наследник Конюшин В.А., что подтверждается свидетельством о его рождении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследства после смерти матери К. не обращался.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений на данный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании ст.224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.
В соответствии со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Нотариус ... района не выдала Пановой А.С. свидетельство о праве на наследство в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... после смерти ее матери К., поскольку в договоре приватизации отсутствует подпись К., что указывает на отсутствие воли стороны на заключение сделки.
На основании ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Таким образом, на основании ст.ст.129, 209, 217, 218, 223, 224, 236, 1112 ГК РФ, ст.ст.2, 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», выслушав представителя истца Пановой А.С. и ответчика Сакушова С.И. - Серёдину Л.С., исследовав материалы дела, суд, находит заявленное требование истца Пановой А.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, в части включения 1/3 доли в спорном имуществе по адресу: ..., в наследственную массу умершей К., поскольку она при жизни выразила свое согласие на приватизацию указанной квартиры в совместную собственность, по договору [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года о передаче квартиры в собственность, расположенную по адресу: ... и после присвоения нового адреса, расположенную по адресу: ..., приватизация состоялась и квартира перешла в совместную собственность Пановой А.С., Сакушова С.И., К., о чем указывает и факт регистрации указанного договора и права совместной собственности на указанных лиц в БТИ [Дата обезличена] года, то есть через два дня после подписания договора [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года, сторонами (при отсутствии подписей Сакушова С.И. и К.), однако это не может свидетельствовать об отсутствии воли К. на заключении сделки, поскольку с момента регистрации договора [Дата обезличена] года и до ее смерти [Дата обезличена] года, то есть более года, она за оспариванием сделки не обращалась, от спорного имущества не отказывалась, что указывает на ее согласие на совершение данной сделки по приватизации квартиры. К. умерла [Дата обезличена] года и 1/3 доля в квартире по адресу: ... (присвоен новый адрес квартиры, согласно приказа [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года ФГУП «Р-1» ... филиала ... районного отделения), ..., ..., ..., входит в состав наследственного имущества К., поскольку из совместной собственности квартиры при жизни ей принадлежала 1/3 доли указанной квартиры на праве собственности по адресу: ... (после присвоения нового адреса, до этого, расположенной по адресу: ...). В части признания права собственности на 1/3 доли в праве общей собственности в спорном имуществе требование истца Пановой А.С. удовлетворению не подлежит, поскольку за умершим право собственности признано быть не может, и 1/3 доли в спорном имуществе при жизни уже принадлежала К. на праве собственности и включается в состав ее наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пановой А.С., в лице представителя Середкиной Л.С. к ответчикам Администрации Вагайского муниципального района, Сакушову С.И., Конюшину В.А., МИФНС России № 7 по Тюменской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру находящуюся по адресу: ..., за К., умершей [Дата обезличена] года и включить указанную долю в наследственную массу принадлежащую К. - удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу умершей [Дата обезличена] года К. 1/3 долю в квартире, находящуюся по адресу: ....
В остальной части иска Пановой А.С., в лице представителя Середкиной Л.С. к ответчикам Администрации Вагайского муниципального района, Сакушову С.И., Конюшину В.А., МИФНС России № 7 по Тюменской области - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения, путем подачи кассационной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.
Судья (подпись) И.А.Коптяева.