Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Вагайский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина, с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2, представителя ответчика - администрации Вагайского муниципального района Тюменской области – юриста администрации ФИО6, действующего на основании доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания А.А. Плесовских, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-282/2012 по исковому заявлению ФИО3, в интересах которой по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО1, к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на незавершённый строительством объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: ФИО3, в интересах которой по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО1, обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Вагайский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на незавершённый строительством объект недвижимости. Истец ФИО3 свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации Вагайского муниципального района № Обществу с ограниченной ответственностью «Реал-Строй» был предоставлен в аренду земельный участок<адрес> под строительство офисного здания. В это же день между Администрацией Вагайского муниципального района и ООО «Реал-Строй» был заключен договор аренды данного земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ ООО «Реал-Строй» было получено Разрешение на строительство №127 офисного здания на указанном земельном участке и начато строительство объекта. В настоящее время строительство объекта приостановлено в связи с добровольной ликвидацией ООО «Реал-Строй». Одним из учредителей ликвидированного предприятия являлась истец. Согласно протокола №22 общего собрания участников ООО «Реал-Строй», незавершённый строительством объект недвижимости (офисное здание), расположенное на указанном выше земельном участке передано истцу, и ей же произведена уступка права аренды земельного участка. Для регистрации переуступки прав на земельный участок истец обратилась к Главе администрации Вагайского муниципального района ФИО5, однако в переоформлении переуступки права аренды истцу было отказано по причине нахождения на земельном участке строящегося офисного здания, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке и отсутствует заявление о переуступке прав на земельный участок от правообладателя по договору аренды. В данный момент истец не может зарегистрировать права на земельный участок без признания права собственности на объект незавершенного строительства. В связи, с чем признание права собственности на незавершенный строительством объект необходим истцу для реализации её прав и завершения строительства. Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была уведомлёна надлежащим образом. Сведений о причинах неявки в суд истец ФИО3 не представила. Судом, в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца ФИО3. Представитель истца – ФИО3 - ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО3 поддержала, по основаниям изложенном в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объёме. Просила также привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2. Судом ходатайство представителя истца ФИО1, с учётом мнения участников процесса, удовлетворено и вынесено определение о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2, Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования истца ФИО3 и просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Вагайского муниципального района Тюменской области – юрист администрации ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал полностью, о чём подал письменное заявление и расписался в расписке, приложенной к заявлению в суд, с приложением доверенности, которой представителю ответчика представлено право на признание иска. Он просит суд принять признание им иска и вынести решение об удовлетворении искового заявления ФИО3, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Представитель истца – ФИО3 - ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2 просили суд принять признание иска представителем ответчика и вынести решениие об удовлетворении искового заявления ФИО3. Таким образом, выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Вагайского муниципального района Тюменской области – юриста администрации ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2, исследовав материалы дела, суд, на основании ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска представителем ответчика - Администрации Вагайского муниципального района Тюменской области – юристом администрации ФИО6, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд находит заявленное исковое требование ФИО3 к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области о признании за ней права собственности на незавершённый строительством объект недвижимости (офисное здание) расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме. Последствия признания заявленного требования сторонам разъяснены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.58 Федерального закона №14-ФЗ от 08 февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст.25 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.12, 30, 39, 56, 67, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО3, в интересах которой по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО1, к администрации Вагайского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на незавершённый строительством объект недвижимости, - удовлетворить в полном объёме. Признать право собственности на незавершённый строительством объект недвижимости (офисное здание) расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, за ФИО3. На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области. Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме 13 августа 2012 года в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «Canon LBP-810». Судья Вагайского районного суда Тюменской области И.Б. Перин
с.Вагай Вагайского района Тюменской области 13 августа 2012 года