Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Вад Нижегородской области
25 августа 2010 года
Вадский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующий судья Рябов О.Е.,
При секретаре Середневой С.В.,
С участием представителя истца М. в лице адвоката адвокатской конторы Перевозского района Нижегородской области Миридонова В.С., представившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
М. обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в обоснование которого указала, что она с 15 июля 1980 года открыто, непрерывно пользуются и владеет квартирой, расположенной по адресу: «…».
Представитель истца адвокат Миридонов В.С.. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, о времен и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Представитель третьего лица, ФИО7 в судебное заседание также не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
С учетом мнения представителя истца адвоката Миридонова В.С. суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца адвоката Миридонова В.С., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Представитель истца адвокат Миридонов В.С. в судебном заседании пояснил, что примерно его доверить с 21.03.1952 года работала дояркой в совхозе ФИО9 15 июля 1980 года ей, как работнику хозяйства, предоставлена для проживания квартира по адресу: «…». С указанной даты она непрерывно, открыто владеет квартирой как собственной, оплачивает коммунальные платежи и проводит ее текущий ремонт. В 2009 году зарегистрировать право собственности на квартиру не смогла по причине отсутствия документов на право владения и пользования квартирой. Указанный выше дом на балансе ФИО8 не стоит, в реестре муниципального имущества Вадского района не находится, а в ЕГРП сведения о регистрации прав на дом отсутствуют.
Письменными материалами дела установлено, что М. начала трудовую деятельность 21.03.1952 года в совхозе ФИО10 района, откуда уволена 10.09.1980 года в связи с уходом на пенсиюл.д.
По данным администрации ФИО11 сельсовета от 14.05.2010 года, М. зарегистрирована по адресу:»…», с 15 июля 1980 года по настоящее времял.д.
Факт проживания ФИО3 по указанному выше адресу подтверждается выписками из похозяйственных книг за период с 1986 года по 2012 г., из которых следует, что владельцем дома является ФИО12 а документы, подтверждающие данное право, отсутствуют.л.д.
Согласно сообщению Княгининского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 13.11.2009 года, записи о регистрации прав на «…» в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуютл.д.
По сообщению Комитета имущественных отношений администрации Вадского района от 12.05.2010 г., жилая квартира, расположенная по адресу: «…», в Реестре муниципального имущества Вадского муниципального района не значитсял.д.
Согласно справке Вадского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» №318 от 18.05.2010 г., регистрация прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: «…», не производилась л.д.), а в соответствии с техническим паспортом от 20.04.2009 года на указанный жилой дом, сведений о его владельце не имеетсял.д.
По данным ФИО13 реестр решений правления ФИО14 не сохранился л.д.), а дом «…»на балансе предприятия и в уставном фонде не находится. Согласно разделительного баланса дом перешел в ФИО15»л.д.
При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, принадлежал совхозу ФИО16 правопреемником которого является ответчик ФИО17 представитель которого в суд ни разу не явился, письменных возражений относительно иска не представил.
Квартира «…» была предоставлена ФИО3 для проживания как работнику совхоза ФИО18 правопреемником которого в результате реорганизаций является ФИО19», 15 июля 1980 года, что, кроме заявления ФИО3, подтверждается данными Новомирского сельского совета. Истица, вселяясь в указанную квартиру, не знала об отсутствии у нее оснований возникновения прав собственности на нее и с момента вселения в нее более 15 лет открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом как своим собственным.
Ответчик не опроверг данные доказательства, не в одном из регистрирующих органов право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем суд находит приведенные обстоятельства доказанными и полагает, что имеет место приобретательная давность.
В связи с этим суд полагает удовлетворить иск в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за М., «…» года рождения, уроженкой «…», зарегистрированной по адресу: «…»
право собственности на квартиру «…».
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Вадский районный суд в течение 10дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Вадского районного суда О.Е.Рябов