РЕШЕНИЕ

с.Вад Нижегородской области                        06 октября 2011г.

Вадский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Иванова А.Н.,

с участием ответчика Вавилова А.А.,

при секретаре Пыркиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилкина В. Б. к Вавилову А. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шилкин В.Б. обратился в Вадский районный суд с исковым заявлением к Вавилову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, владельцем которого истец является на основании свидетельства о праве на наследство, не является членом его семьи, на требования сняться с регистрационного учёта не реагирует. Разрешение данного вопроса необходимо для отчуждения жилого помещения.

Истец Шилкин В.Б. в судебное заседание не явился, в своём исковом заявлении просит рассмотреть исковые требования в его отсутствие.

Ответчиков Вавилов А.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требования, ссылаясь на отсутствие у него возможности для регистрации по другому адресу.

Суд, опросив в судебном заседании ответчика, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме. Своё решение суд основывает на нижеследующем.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,4,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик Вавилов А.А. в судебном заседании пояснил, что, приехав в Вадский район с Севера в ДД.ММ.ГГГГ, он со своей семьёй больше года проживал в спорном жилом доме с согласия его родной сестры М.В.А., пока его семье не дали квартиру по адресу: <адрес>. По последнему адресу он был зарегистрирован и жил со своей семьёй до ДД.ММ.ГГГГ, до развода с женой. При разводе они свою квартиру продали, на вырученные деньги жена купила дом в <адрес>, а он - в <адрес>. Дом он покупал у дачников из г.Н.Новгорода, деньги передал им без составления какого-либо договора и расписок, те обещали оформить сделку в установленном законом порядке, но затем перестали отвечать на его звонки и дом до сих пор на него не оформлен. В связи с этим зарегистрироваться в купленном доме он не мог, и в ДД.ММ.ГГГГ попросил свою сестру М.В.А.. зарегистрировать его в <адрес>, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства. Фактически он в дом к сестре не вселялся, в нём не жил, постоянно проживал и проживает по настоящее время в <адрес> в купленном им без должного оформления доме. М.В.А. после смерти мужа - хозяина дома М.И.С., стала злоупотреблять спиртным и наследство не оформляла. 2 года назад она также умерла. Истец является сыном Ш.В.С. - родной сестры М.И.С. Его он видел только один раз, отношений с ним никаких не поддерживает, членом его семьи не является и никогда таковым не был. Он полагает, что приобрёл право пользования жилым домом, так как раньше, в 80-х годах, помогал по хозяйству семье своей сестры. Удовлетворение исковых требований нарушит его права, так как он не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу.

Согласно отметкам в паспорте гражданина РФ серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Вадским РОВД Нижегородской области на имя Вавилова А. А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженца <адрес>, он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно справке администрации Стрельского сельсовета Вадского муниципального района № 807 от 27.08.2011г., Вавилов А. А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По данному адресу не проживает (л.д.4).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Стрельского сельсовета № 2 за 2005-2007г.г., членами хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> указаны: М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын М.М.И., ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ, выбыл ДД.ММ.ГГГГ, и брат В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, прибыл ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Стрельского сельсовета № 2 за 2008-2012г.г., членами хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> указаны: М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, и брат В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ. Владелец дома - Ш.В.С., на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно копии свидетельства о смерти, Ш.В.С., ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Шилкин В. Б. является наследником Ш.В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Шилкин В. Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено объяснениями самого ответчика, что Вавилов А.А. был зарегистрирован в спорном жилом <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ проживавшей в данном доме сестрой М.В.А. без намерения вселения и проживания в указанном доме. Из объяснений Вавилова А.А. следует, что регистрация по сути являлась фиктивной, до и после регистрации ответчик постоянно проживал по другому адресу.

В настоящее время в установленном законом порядке собственником спорного жилого дома признан истец Шилкин В.Б. Ответчик Вавилов А.А. подтвердил доводы истца, что он никогда не являлся членом его семьи и не является таковым на момент рассмотрения дела.

Доводы ответчика о наличии у него неких прав пользования спорным жилым помещением в связи с оказанной помощью семье проживавшей в данном доме родной сестры не основаны на законе.

При указанных установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Вавилов А.А. не имеет законных оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением. В связи с этим он признаётся не приобретшим право пользования жилым помещением и соответственно должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Вавилова А. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вавилова А. А. с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вадский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 октября 2011г.

Судья Вадского

       районного суда       Иванов А.Н.