Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С.Вад 03 марта 2011 г.
Судья Вадского районного суда Нижегородской области Корнилова О.В.
При секретаре Салаповой Т.В.
С участием представителя истца, по доверенности, Мокеева О.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/11 по иску Бежаевой Т. В. к администрации Вадского муниципального района о включении в состав наследственного имущества земельной доли, о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Бежаева Т.В.обратилась в суд с иском к администрации Вадского муниципального района о включении в состав наследственного имущества земельной доли, о признании права собственности на земельную долю размером *** га, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № из земель ОАО «Агрокомплекс «Вадский» мотивируя свои требования тем, что после смерти супруга, Б.Н.Ю.., имевшего в собственности указанную долю земельного участка на основании «Свидетельства на земельную долю», но не зарегистрировавшего право собственности в установленном законом порядке, она вступив в права наследства, и являясь единственным наследником первой очереди после смерти Б.Н.Ю.., в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности наследодателем, не может получить свидетельство о праве на наследство на спорное имущество.
В судебное заседание истец Бежаева Т.В. не явилась.
Представитель ответчика, администрации Вадского района в судебное заседание не явился, представил заявление, где указал, что с иском согласен. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.42).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управления Роснедвижимости по Нижегородской области (земельного комитета Вадского района), нотариус Вадского района Сизина Н.А., ОАО «Агрокомплекс «Вадский» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судебными повестками.
Об уважительной причине неявки в судебное заседание суду не сообщили, об отложении дела не просили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии и принять решение на основании представленных суду истцом доказательствах.
Представитель истца, по доверенности Мокеева О.Г. показала в суде, что в настоящее время истцу не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на неё. А именно, земельный участок, как объект недвижимого имущества, не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 245 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.Ю. и М.Т.В. вступили в зарегистрированный брак, после чего супруге присвоена фамилия «Бежаева» (копия Свидетельства о браке на л.д.8).
По паспорту ФИО, дата и место рождения истца указаны аналогично данному документу: Бежаева Т. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>.
Из представленных письменных доказательств следует, что колхоз «***» на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в форме преобразования в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «***»- СХТ «***» (л.д.15,16).
Распоряжением заместителя главы администрации Вадского района от 02.03.1999 года, сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «***» реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив «***» (СПК «***») л.д.17 копия распоряжения.
Распоряжением заместителя главы администрации Вадского района от 19.01.2001 г. сельскохозяйственный производственный кооператив «***» (СПК «***») реорганизовано в форме преобразования в ОАО «***» (л.д.18).
11 апреля 2001 года ОАО «***» реорганизовано в форме присоединения к ЗАО «***», которое в свою очередь реорганизовано в форме преобразования в Открытое акционерное общество «Агрокомплекс «Вадский» (копия распоряжение от 11.04.2001 года л.д.19)
В отношении ОАО «Агрокомплекс «Вадский» по решению Арбитражного суда А 43-4371/2006,33-31 от 03.10.2006 года в связи с признанием предприятия банкротом открыто конкурсное производство (л.д.37-41).
В соответствии с ч.1Указа Президента РФ от 02.03.1992 N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", действующему в период формирования списка членов колхоза «***», в собственность граждан, в том числе работающих в сельском хозяйстве, включая работников колхоза, были переданы земельные участки в собственность.
Указом от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" таким гражданам предписывалась выдача соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые, согласно Указу, имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В соответствии с приведенными нормативными актами и на основании «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708, Б.Н.Ю. правомерно следует считать надлежащим владельцем земельной доли. Его право в судебном заседании никем не оспаривается.
Б.Н.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ (копия Свидетельства о смерти л.д.9).
На имя Б.Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности на землю, а именно на долю в общей долевой собственности, площадью *** га, кадастровый номер №, расположенный в <адрес> (л.д.10). Факт выдачи свидетельства обусловлен тем, что список членов хозяйства, имеющих право на земельную долю, составленный на 1992 год, в дальнейшем не уточнялся.
Согласно приказу председателя Комитета имущественных отношений Вадского района от 24.12.2009 года № 517, земельная доля размером *** га соответствующая 1/515 в праве коллективно-долевой собственности на земельный массив с кадастровым номером №, расположенный на землях СПК «***» (правопреемник которого ОАО «Агрокомплекс «Вадский) до реорганизации СХТ «***», кадастровый номер №, Вадского района Нижегородской области имеет расположение: <адрес> (л.д.21).
Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не определен срок, в течении которого гражданин должен зарегистрировать свое право на недвижимое имущество. Отсутствие государственной регистрации права не лишает гражданина самого права на это имущество, поскольку такие последствия законом не предусмотрены. Также не предусмотрено последствие в виде лишения права собственности на землю в данном случае Земельным кодексом РФ, ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР и другими законодательными актами РФ. Неполучение свидетельства о праве собственности на землю лицом, которому распорядительным актом органа местного самоуправления на законных основаниях эта земля предоставлена в собственность, также в силу закона не является основанием для лишения гражданина этой собственности.
В настоящее время Б.Н.Ю. умер и не может зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, государственная регистрация прав от имени умерших не предусмотрена законом.
Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю и государственной регистрации права собственности наследодателя Б.Н.Ю., не влечет исключение земельной доли из состава наследственного имущества, но препятствует истцу в оформлении права на недвижимость, т.е. нарушает её гражданские права.
Земельная доля, полученная одним из супругов в период брака при реорганизации с/х организации, включается в состав совместной собственности супругов, если брачным договором между ними не установлен иной режим земельной доли, на основании статьи 256 (пункт 1) ГК РФ и статьи 34 Семейного кодекса РФ.
Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из показаний представителя истца следует, что в отношении совместного имущества супругов Б. действует законный режим, единственной наследницей после смерти Б.Н.Ю. является его супруга, которая фактически приняла наследство.
Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статьей 8 ГК РФ предусмотрена возможность возникновения гражданских прав из судебного решения, установившего такое право. Суд, признавая исковые требования обоснованными, считает, что нарушенное право Бежаевой Т.В. подлежит защите путем признания за ней права собственности на земельную долю.
Взыскать судебные расходы с ответчика Бежаева Т.В. не просит.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бежаевой Т. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельную долю размером *** га, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № из земель ОАО «Агрокомплекс «Вадский».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вадский районный суд в течении 10 дней с момента вынесения.
Судья Вадского: О.В.Корнилова
Районного суда