Дело № 2-62                                       РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

с.Вадинск                                                                                      10 августа 2012 год

Вадинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего судьи Михайлова А.Н.

При секретаре Ножкиной Р.М.

     Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мирошниченко Любовь Ивановны к Дружинину Роману Юрьевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         Мирошниченко Л.И. обратилась в суд с иском к Дружинину Р.Ю., о       признании Дружинина Романа Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом общей площадью 60,7 кв.м. расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС по Пензенской области снять, Дружинина Романа Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>. Истец мотивирует требования следующим образом, в <адрес> <адрес>, у нее на праве собственности имеется дом, в котором она зарегистрировал своего зятя Дружинина Р.Ю. В 2011 году брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут, брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, после чего Дружинин Р.Ю. уехал в <адрес>. С июля 2011 года и по настоящее время по вышеуказанному адресу, ответчик фактически не проживает и не появляется, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик не является, каких либо его вещей в доме по указанному выше адресу не имеется. Никаких расходов по содержанию дома он не несет, все коммунальные платежи оплачивает ее дочь. Без заявления и личного присутствия ответчика снять последнего с регистрационного учета ей отказали.           

        В судебное заседание Мирошниченко Л.И., не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которого просит суд данное дело рассмотреть без ее участия, на заявленных требованиях настаивает.

      Представитель истца Мирошниченко Л.И. -Мирошниченко Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме на основании доводов подробно изложенных в исковом заявлении, просит их удовлетворить

      Представитель ответчика, назначенная судом адвокат Маркелова С.А. считает, что имеются все основания к удовлетворению требований истца.

          Заинтересованное лицо Управление Федеральной миграционной службы по Пензенской области, в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом представили в суд заявление, в котором данное гражданское дело просят рассмотреть без их участия.

       Выслушав Мирошниченко Е.В., свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

      В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       В соответствии со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

           Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий,нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

        Как установлено в судебном заседании истец Мирошниченко Л.И., исходя из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, владеет жилым домом общей площадью 60, 7 кв.м. расположенным в <адрес> <адрес> <адрес>. (л.д.10). Как следует из показаний представителя истца и свидетеля ФИО8, брак между ответчиком и дочерью истца был зарегистрирован в 2008 году, и через некоторое время молодожены начали проживать в указанном домовладении, и ответчик был там зарегистрирован. В дальнейшем отношения между супругами Дружиниными не сложились, и ответчик с июля 2011 года выехал из спорного домовладения. В дальнейшем, брак между супругами Дружиниными был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

          Исходя из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 60,7 кв.м.(л.д.17-23).

       Исходя из справки <адрес> сельской администрации, по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, зарегистрирован, но временно не проживает Дружинин Роман Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43)

        Согласно справки ФМС России по <адрес> в <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован Дружинин Роман Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50)

           Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что семья Дружининых, ранее проживали в доме Мирошниченко Л.И. в <адрес>. Затем примерно с июля 2011 года, отношения между ними не сложились и ответчик из указанного выше домовладения выехал в <адрес>. Знает о том, что личных вещей в указанном домовладении ответчик не имеет.

         Объяснениями представителя истца и показаниями свидетеля ФИО8 в судебном заседании установлено, то обстоятельство, что после приобретения Мирошниченко Л.И. прав собственности на спорное домовладение ответчик не являлся членом ее семьи, не вел с ней общего хозяйства, с 2011 года в спорном домовладении не проживает. Правоотношений найма, между истцом и ответчиком не существовало, никаких расходов по содержанию спорной жилой площади ответчик не несет, коммунальные платежи не производит.

               Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника - Мирошниченко Л.И., каких либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

          Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи, с чем он в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорным домом.

          На основании изложенного, суд считает, что требования Мирошниченко Л.И. подлежат полному удовлетворению.

                     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

        Признать Дружинина Романа Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом общей площадью 60, 7 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>.

      Обязать УФМС по <адрес> снять Дружинина Романа Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области.

                Председательствующий                                           А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено                                  ДД.ММ.ГГГГ

            Судья                                                                              А.Н.Михайлов