Дело № 2-178/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Вача 06 июля 2011 года Вачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Одинцова С.Ф., при секретаре Кузнецовой О.Н., рассмотрев гражданское дело поиску Брагиной А.Ю. к Администрации Вачского района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Истец Брагина А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <.......>, мотивируя тем, что ___.___.___ она и ее родная сестра К.Ю.М (в настоящее время Барахтина) Т.Ю. и она К.Ю.М (в настоящее время Брагина) А.Ю. после смерти своего отца К.Ю.М оформили по наследству в равных долях, в 1/2 доле каждая, принадлежавшую ему 1/2 долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. С этого момента они являлись собственниками каждая в 1/4 доле на вышеуказанный жилой дом. Свидетельство о праве на наследство было зарегистрировано ими в Бюро технической инвентаризации Вачского района Нижегородской области от ___.___.___. ___.___.___ ее мать К.Н.Е купила у Ж.И.М другую половину вышеуказанного жилого дома, о чем был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома. Договор и право собственности были зарегистрированы в отделе регистрации и технической инвентаризации Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Вачского района Нижегородской области, о чем в поземельной книге сделана запись № от ___.___.___, выдано свидетельство о государственной регистрации. Постановлением Вачской поселковой администрации Нижегородской области № от ___.___.___ была произведена переномерация домов по <.......> <.......> и дому был присвоен <ххххххх> ___.___.___ её мать и сестра подарили ей принадлежащие им доли жилого дома, о чем был заключен договор дарения долей жилого дома. Таким образом, она стала собственником всего жилого дома, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___.___.___ сделана запись регистрации, выданно ___.___.___ свидетельство о государственной регистрации права. Весной 2011 года она решила оформить в собственность земельный участок, на котором расположен дом. Для регистрации права собственности необходимо было собрать документы, а именно Решение о выделении земельного участка и его кадастровый паспорт. Она обратилась в Вачский районный архив, где выяснилось, что в 1992 году, когда в <.......> проводилась перерегистрация земельных участков, они закреплялись за собственниками жилых домов. На этот период вышеуказанный жилой дом находился в общей долевой собственности: в 1/2 доле у ее матери К.Н.Е, в 1/4 доле у ее родной сестры Б.Т.Ю, в 1/4 доле у нее. Земельный участок, на котором расположен дом, всегда был единым. Во всех правоустанавливающих документах была указана его общая площадь -№. Поэтому земельный участок должны были закрепить за ними в указанных выше долях. Однако решением Малого Совета Вачского поселкового Совета народных депутатов Вачского района № от ___.___.___ ей и ее сестре Б.Т.Ю каждой был выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью №. За их матерью, К.Н.Е, земельный участок вообще не закрепили. На кадастровом учете в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области согласно кадастровых выписок по одному и тому же адресу стоит два земельных участка с разными кадастровыми номерами. Для определения точной точности площади земельного участка она заключила договор на оформление межевого дела с ООО «Дельта». Был произведен обмер земельного участка и изготовлен технический отчет, согласно которому площадь земельного участка составила № № то есть меньше, чем было указано в первоначальных правоустанавливающих документах на дом. Границы земельного участка ей никогда не нарушались, что подтверждается актом согласования границ, где расписались все правообладатели смежных земельных участков. Однако специалист по обмеру земли после обмера сообщил, что поставить земельный участок на кадастровый номер будет не возможно в связи с имеющимися противоречиями между сведениями, содержащимися в представленных документах и кадастровыми сведениями. В судебном заседании истец Брагина А.Ю. свои исковые требования поддержала и просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <.......>. Представитель ответчика Администрации Вачского района Нижегородской области в судебное заседание не явились, однако в своем заявлении просят рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Брагиной А.Ю. согласны и не возражают против признания права собственности на земельный участок общей площадью №., расположенного по адресу: <.......>. Представитель третьего лица администрация рабочего поселка Вача Нижегородской области в судебное заседание не явились в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Брагиной А.Ю. согласны и не возражают против признания за ней права собственности на земельный участок общей площадью №., расположенного по адресу: <.......>. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области в судебное заседание не явились, с воем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие с исковыми требованиями Брагиной А.Ю. согласны и не возражают против не возражают против признания права собственности на земельный участок общей площадью № расположенного по адресу: <.......> Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст. 113, 114 ГПК РФ. По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации Вачского района Нижегородской области, представителя третьего лица администрации рабочего поселка Вача по Нижегородской области и представителя третьего лица ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Нижегородской области. Суд, выслушав объяснения истца Брагиной А.Ю. установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, что исковые требования Баргиной А.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ: ч. 1. Право частной собственности охраняется законом. ч. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. ч. 4. Право наследования гарантируется. Согласно ст. 45 Конституции РФ: ч. 1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. ч. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст. 46 ч. 1 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 9.1 ст. ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. ….граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Согласно Решению Малого Совета Вачского поселкового совета народных депутатов от ___.___.___ за № за К.Т.Ю и К.А.Ю закреплены в бессрочное (постоянное) пользование, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <.......>, общей площадью по №. каждый. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ___.___.___ К.А.Ю и К.Т.Ю принадлежит по 1/2 доле каждой жилого дома находящегося в <.......>, расположенного на земельном участке, размером № Согласно свидетельству о государственной регистрации от ___.___.___ № К.Н.Е принадлежит 1/2 доля дома общей площадью №., в том числе жилой №. Согласно постановлению Вачской поселковой администрации от ___.___.___ за № изменена нумерация домов по <.......> в <.......>, дому № присвоен <ххххххх> Согласно договору дарения 1/4 доли жилого дома от ___.___.___ К.Н.Е, действующая от имени Б.Т.Ю, подарила Брагиной А.Ю. 1/4 долю в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: <.......>, расположенный на земельном участке площадью № Согласно договору дарения 1/2 доли жилого дома от ___.___.___ К.Н.Е подарила Брагиной А.Ю. 2 долю в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: <.......>, расположенный на земельном участке площадью № Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ___.___.___ Брагина А.Ю. является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью №., находящегося по адресу: <.......>. Согласно техническому отчету установлены границы земельного участка в натуре, площадь данного участка составила по документам 355 кв.м. и 355 кв.м., по межеванию № Согласно акту согласования границ местоположения земельного участка общей площадью № разногласий между другими правообладателями не имеется. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ___.___.___ за <ххххххх> общая площадь земельного участка с кадастровым номером <ххххххх>, находящегося по адресу: <.......>, составляет № Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ___.___.___ за <ххххххх> общая площадь земельного участка с кадастровым номером <ххххххх>, находящегося по адресу: <.......>, составляет № В судебном заседании установлено, что на основании Решения исполкома <.......> Совета депутатов трудящихся от ___.___.___ Брагиной А.Ю. и Б.Т.Ю были предоставлены бесплатно в бессрочное постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки площадью № каждый, расположенные по адресу: <.......>. На данных земельных участках бы выстроен дом. Адрес у обоих участков один, однако, на кадастровом учете стоят 2 земельных участка с разными кадастровыми номерами. Границы земельного участка никогда не нарушались и не переносились, что подтверждается актом согласования границ земельных участков. Таким образом, суд находит основания для признания за Брагиной А.Ю. право собственности на земельный участок общей площадью № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <.......>. На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд, р е ш и л : Иск Брагиной А.Ю. - удовлетворить. Признать за Брагиной А.Ю. право собственности на земельный участок общей площадью № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <.......> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья подпись Копия верна: судья С.Ф. Одинцов