Дело № 2-407/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вача                                 03 октября 2011 года

Вачский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лялиной М.С.,

при секретаре Кузнецовой Ю.Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску Цыгановой Л.И. к Администрации Вачского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и расположенные на нем жилой дом с надворными постройками,

у с т а н о в и л :

Истец Цыганова Л.И. обратилась в суд с заявлением к Администрации Вачского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м с тесовым коридором и надворными постройками: тесовым сараем, бревенчатой баней, тесовым предбанником, находящиеся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Ц.Н.П., что подтверждается свидетельством о смерти: №.

На основании выписки из похозяйственной книги № года, лицевого счета, выданной администрацией Арефинского сельсовета Вачского муниципального района Нижегородской области, ему принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Этот дом они покупали вместе с супругом в период брака, но записан он был на его имя.

В вышеуказанной выписке из похозяйственной книги также указано, что дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., а также то, что земельный участок в собственность не предоставлялся, свидетельство на право собственности не выдавалось. Считает, что это произошло из-за того, что они в <адрес> постоянно не проживали, пользовались домом и домом только в весенне-летний период, и во время проведения земельной реформы в Российской Федерации в 1992 году, когда все земельные участки в сельской местности, находящиеся в пользовании у граждан, передавались им в собственность, про них просто забыли.

Поскольку жилой дом был приобретен ею и ее супругом во время их брака, она считает, что согласно Семейному кодексу, он находился у них в совместной собственности, и после смерти супруга открылось наследство на 1/2 долю этого дома, так как их доли с ним были равные. На день смерти ее супруга она была его единственным наследником первой очереди, так как детей у ее супруга не было, а его родители давно умерли.

К нотариусу за оформлением своих наследственных прав она в течение шести месяцев после смерти мужа не обращалась, так как считала, что сможет это сделать в любое время, так как являлась единственным наследником.

В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к нотариусу за консультацией и просила разъяснить, какие документы, кроме тех, что у нее имеются, необходимо предоставить для оформления свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. Нотариус сообщила ей, что оформить наследство она не может, так как ею был пропущен срок принятия наследства, установлены законом, а нотариус не располагает данными о принятии ею наследства фактически. Также нотариус сообщила, что у нее отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ее супруга за земельный участок. Она стала собирать необходимые документы, и выяснилось, что сведений на земельный участок в Государственном кадастре недвижимости вообще отсутствуют, то есть он на кадастровом учете не числится.

Для установления границ земельного участка в натуре и определения его фактической площади она обратилась в <данные изъяты> и заключила договор на проведение межевых работ. На место расположения земельного участка выезжал инженер-землеустроитель и в присутствии заинтересованных сторон были установлены его границы и проведено межевание. Согласно техническому отчету об инженерно-геодезических изысканиях, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Таким образом, она считает, что поскольку земельный участок был предоставлен ее супругу в пользование в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введения в действие Земельного кодекса, она как гражданин, которому в порядке наследования перешло право собственности на здание, расположенное на этом участке, вправе зарегистрировать право собственности на него. Также она считает, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства: в течение шести месяцев после смерти супруга она вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась домом, поддерживала его в надлежащем состоянии. До настоящего времени в летний период приезжает в <адрес>, проживает в доме, продолжает пользоваться земельным участком, выращивает на нем овощи.

Представитель истца К.С.Е. в судебном заседании исковые требования Цыгановой Л.И. в полном объеме и просит признать за Цыгановой Л.И. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с тесовым коридором и надворными постройками: тесовым сараем, бревенчатой баней, тесовым предбанником, находящиеся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Вачского района Нижегородской области Л.С.В. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Цыгановой Н.И. согласен и не возражает против признания права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст. 113, 114 ГПК РФ.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации Вачского района Нижегородской области.

Суд, выслушав объяснения сторон, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, что исковые требования Цыгановой Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ: ч. 1. Право частной собственности охраняется законом.

ч. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

ч. 4. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 45 Конституции РФ: ч. 1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

ч. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 ч. 1 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Ц.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Арефинского сельсовета Вачского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Ц.Н.И. принадлежит на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: двор, баня, находящийся по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок в собственность не предоставлялся, свидетельство на право собственности не выдавалось.

Согласно выписке из приложения к решению Малого Совета Епифановского сельского Совета Вачского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ дому в <адрес>, принадлежащему Ц.Н.И., присвоен №.

Согласно технического отчета выполненного <данные изъяты>, об инженерно-геодезических изысканиях, указаны общие сведения об уточняемом земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, границы данного земельного участка согласованы правообладателями соседних земельных участков.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии индивидуального жилого дома, выданной Государственным предприятием <адрес> «Нижтехинвентаризация», общая площадь одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 1152 Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ: «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

……граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки».

В судебном заседании установлено, что Цыганова Л.И. совестно с супругом Ц.Н.И. в период брака приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: д<адрес>. После смерти ее супруга открылось наследство на 1/2 долю этого дома, и единственным наследником на данный дом являлась Цыганова Л.И.

В ходе судебного заседания было установлено, что истец Цыганова Л.И. после смерти своего супруга Ц.Н.И.фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно, после смерти мужа пользовалась домом и земельным участком, поддерживала их в надлежащем состоянии.

Свидетель Т.З.В. в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>, знает Цыганову Л.И. Цыганова Л.И. с ее мужем, Ц.Н.И., купили этот дом и жили там более <данные изъяты> лет. Ц.Н.И. умер, после смерти супруга Цыганова Л.И. пользуется земельным участком, обрабатывает его. Также она ухаживает за домом: красила его, построила террасу, коридор.

Таким образом, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав объяснения свидетеля, установлено, что истец Цыганова Л.И. является наследником на все имущество после смерти своего супруга, так как продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, то есть вступила во владение наследственным имуществом.

На основании изложенного, суд находит основания для признания за Цыгановой Л.И. права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с тесовым коридором и надворными постройками: тесовым сараем, бревенчатой баней, тесовым предбанником, находящиеся по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цыгановой Л.И. - удовлетворить.

Признать за Цыгановой Л.И. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с тесовым коридором и надворными постройками: тесовым сараем, бревенчатой баней, тесовым предбанником, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья - подпись

Решение вступило в законную силу 14 октября 2011 года

Копия верна: судья                                                       М.С.Лялина