Дело № 2-461/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Вача 30 ноября 2011 года Вачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Одинцова С.Ф., при секретаре Кузнецовой О.Н., рассмотрев гражданское дело поиску З.В. к <...> о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Истец З.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью \\ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>, мотивируя тем, что согласно решения Малого Совета <xxx> сельского Совета <...> от __.__.__. № «О выделении земельных участков в собственность гражданам» ему был предоставлен в собственность из земель сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью \\ кв.м., расположенный по адресу: <...>. __.__.__. он решил зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном в настоящее время законном порядке. Для получения кадастрового паспорта земельного участка он обратился с заявлением в <ххх> <xxx> и заключил договор на оформление межевого дела. На место расположения земельного участка __.__.__. выезжал инженер-землеустроитель, в присутствии заинтересованных сторон установил границы земельного участка в натуре, произвел его обмер и на основании полученных данных был изготовлен межевой план, согласно которому общая площадь земельного участка составила \\ кв.м., то есть на \\ кв.м. больше, чем указано в правоустанавливающем документе. Из-за получившихся расхождений в площади ему не выдают кадастровый паспорт земельного участка, и он лишен возможности поставить его на кадастровый учет, а также зарегистрировать свое право собственности. С момента предоставления ему земельного участка он не нарушал установленных границ. Администрация <xxx> сельсовета все эти годы не предъявляла к нему никаких претензий, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Он думает, что расхождение в площадях произошло из-за использования в разное время разных измерительных приборов. В __.__.__. году земельный участок измерялся метровой «шагалкой», а в __.__.__. году обмер осуществлялся при помощи электронного прибора. Спорным земельным участком он владеет с __.__.__. года, то есть более пятнадцати лет. На нем он выращивает овощи, а также возделывает плодово-ягодные культуры. В судебном заседании истец З.В., исковые требования поддержал, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью \\ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>. Представитель ответчика <...> в судебное заседание не явился, однако в своем заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями З.В. согласны и не возражают против признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью \\ кв.м., расположенного по адресу: <...>. Представитель третьего лица администрация <xxx> сельсовета <xxx> муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями З.В. согласны и не возражают против признания за ним права собственности на земельный участок общей площадью \\ кв.м., расположенного по адресу: <...>. Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст. 113, 114 ГПК РФ. По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации <...> и представителя третьего лица администрации <xxx> сельсовета Вачского муниципального района <...>. Суд, выслушав объяснения истца,установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, что исковые требования З.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч.2 ст. 9 Конституции РФ « Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности». Согласно ст. 35 Конституции РФ: ч. 1. Право частной собственности охраняется законом. ч. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. ч. 4. Право наследования гарантируется. Согласно ст. 45 Конституции РФ: ч. 1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. ч. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст. 46 ч. 1 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации». Согласно выписке из похозяйственной книги, лицевой счет №, выданной администрацией <xxx> сельсовета <...> от __.__.__. № З.В. принадлежит жилой дом с надворными постройками: двор, баня, с двумя сараями, находящийся по адресу: <...>, расположенном на земельном участке площадью \\ кв.м. принадлежащим З.В., находящимся в собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданное <XX> области __.__.__. № (л.д. 5). Судом установлено, что на основании Решения Малого Совета <xxx> сельского Совета <...> от __.__.__. З.В. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Согласно свидетельству о государственной регистрации от __.__.__. № З.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь \\ кв.м., адрес объекта: <...> ( л.д. 13). Согласно выписке из межевого плана площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет \\ кв.м., по межеванию \\ кв.м., оценка расхождения \\ кв.м. Согласно акту согласования границ местоположения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью \\ кв.м., разногласий между другими правообладателями не имеется. Судом установлено, что __.__.__. было произведено межевание вышеуказанного земельного участка, в присутствии заинтересованных сторон были установлены его границы, произведен его обмер и на основании полученных данных был изготовлен межевой план, согласно которому общая площадь земельного участка составила \\ кв.м., то есть на \\ кв.м. больше, чем указано в правоустанавливающем документе. Установленных ранее границ земельного участка истец никогда не нарушал, споров с правообладателями смежных земельных участков не было, <xxx> сельский Совет претензий по захвату земли не предъявлял, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Таким образом, суд считает, что указанные расхождения в площади земельного участка произошли из-за использования в разное время разных измерительных приборов, и приходит к выводу, что З.В. с \\ (более 20 лет), открыто и непрерывно владеет на праве собственности земельным участком площадью \\ кв.м. Суд находит основания для признания за З.В. права собственности на земельный участок общей площадью \\ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>. На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд, р е ш и л : Иск З.В. - удовлетворить. Признать за З.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью \\ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд в течение 10 дней. Судья-подпись Решение вступило в законную силу 12.12.11