Дело № 2-11/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Усть-Цилемский районный суд Республики Коми под председательством судьи Тюрина Л.В. при секретаре Ермолиной Г.Ф. рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма 2 февраля 2012 г. дело по иску Дуркина И. Г. к администрации сельского поселения «Коровий Ручей» о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Дуркин И.Г. обратился в суд с заявлением к администрации сельского поселения «Коровий Ручей» об установлении права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований пояснил, что согласно архивным данным указанный земельный участок в 1926 году был выделен его отцу ФИО1 под строительство жилого дома. В 1928 году на этом участке его отцом был построен дом. В 30-х годах его деда раскулачили, отца признали сыном кулака, чтобы не потерять дом, 1/2 его половину пришлось ему продать. В похозяйственных книгах запись о регистрации отца и наличии у него земельного участка по вышеуказанному адресу имеется лишь до 1943 года. С 1945 года отец проживал в доме своей жены - его матери ФИО2 по адресу: <адрес>. После смерти отца 1/2 дома по адресу: <адрес> унаследовала его мама, после смерти, которой в 2002 году он принял наследство по завещанию и оформил право собственности на 1/2 долю жилого дома. В завещании матери о земельном участке ничего не говорилось. Просит установить право собственности на земельный участок. Дуркин И.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ его мама ФИО2 оформила завещание, в соответствии с которым завещала ему 1/2 долю жилого дома <адрес>. В 2011г. он вступил в права наследования на указанную выше долю дома. В завещании матери о земле ничего сказано не было. Земельный участок в размере 590 кв. метров, на котором находится его часть дома, принадлежал его отцу. Он некоторое время был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но потом перешел жить к своей жене, однако, по настоящее время следит за земельным участком, садит на нем картошку, ремонтирует изгородь. Других наследников претендующих на этот земельный участок нет. В администрацию за оформлением права пользования, владения участком никто из родственников не обращался. Ответчик представитель администрации сельского поселения «Коровий Ручей» по доверенности с требованиями истца согласна. ФИО направили в суд заявления, в которых с требованиями истца согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского и наследственного дела №, суд приходит к следующему. Из содержания статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации вытекает, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством, либо специальными федеральными законами. На основании пункта 5 статьи 1 Земельного кодексаРоссийской Федерации земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила на сына Дуркина И.Г. завещание, в соответствии с которым завещала ему 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельствами о смерти братья истца умерли: ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги за 1943-1945 гг. о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 по адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 590 кв.м., право не определено. Имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый паспорт земельного участка площадью 590 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый №. Судом установлено, что 17 мая 2011г. на Дуркина И.Г. оформлено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома <адрес>, который находится на земельном участке, используемом им для производства сельхозпродукции. Статья 35 Земельного Кодекса Российской Федерации позволяет суду сделать вывод о том, что при переходе права собственности к Дуркину И.Г. на 1/2 долю жилого дома <адрес> переходит право на часть земельного участка, занятого строением, и часть земельного участка, необходимого для использования строения по его назначению на тех же условиях и в том же объеме, что у прежнего собственника ФИО1 Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ст.25-2 Федерального закона от 21 июля 1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Допрошенные по делу свидетели пояснили, что земельный участок, на котором расположен дом <адрес>, Дуркин И.Г. по настоящее время использует для выращивания картофеля, других наследников нет. Свидетель пояснила, что земельный участок был выделен Дуркину Г.Г., после смерти матери истца - ФИО2 1/2 доля жилого дома перешла Дуркину И.Г. по завещанию, документов о закреплении земельного участка администрация не оформляла. Поскольку к Дуркину И.Г., как наследнику умерших родителей на законных основаниях перешло строение - 1/2 доля жилого дома <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 590 кв.м., право Дуркиным И.Г. было фактически реализовано, никем не оспаривалось, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Дуркиным И. Г. право собственности на земельный участок размером 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности указанного земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть по 2 марта 2012 г. Судья Л.В.Тюрина