Дело № 2-776/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усть-Цилемский районный суд Республики Коми
под председательством судьи Михеева Ф.С.
при секретаре Муравьевой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма
24 декабря 2010 г. дело по заявлению Васиковой З. В. к Кисляковой Р. И. о признании недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на жилой дом ....
УСТАНОВИЛ:
Васикова З.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кисляковой Р.И. о признании недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на жилой дом .... утверждая, что собственником 1/2 доли указанного жилого дома является она на основании завещания своей матери ФИО1
В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми, привлеченное к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие.
В письменных возражениях Управление пояснило, что регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости. Государственная регистрация права собственности Кисляковой Р.И. на объект недвижимого имущества - жилой дом, ..., произведена 26.07.2007 г. в соответствии с требованиями законодательства. Оснований для отказа в государственной регистрации, предусмотренных ст.20 Закона о регистрации не имелось. На момент осуществления регистрационных действий свидетельство о праве на наследство по закону от 13.03.2007 г., выданное нотариусом ФИО2, являющееся основанием для государственной регистрации, в установленном законом порядке не было оспорено или признано недействительным.
Кислякова Р.И. в судебное заседание не явилась. В письменных отзывах на исковое заявление требования истицы признает обоснованными.
Изучив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером Номер обезличен зарегистрирован жилой дом .... Правообладателем и собственником объекта является Кислякова Р. И.
В п. 58 Постановления № 10/22 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности».
Исковые требования истицы основаны не на признании права, а на необходимости регистрации за ней права на принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество.
Решением Усть-Цилемского районного суда Республики Коми от 23.11.2010 г. свидетельство о праве на наследство по закону от 13.03.2007 года, выданное нотариусом Усть-Цилемского нотариального округа Кисляковой Р.И. в отношении жилого дома ... признано недействительным. При этом судом установлено, что жилой дом находился в долевой собственности двух собственников, наследниками которых являются Кислякова Р.И., Васикова З.В. Право собственности Васиковой З.В. на 1/2 доли жилого дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Решение суда не было обжаловано в установленном порядке и вступило в законную силу 04.12.2010г. С этого момента зарегистрированное за Кисляковой Р.И. право на весь спорный жилой дом не соответствует действительности. Поэтому запись о регистрации указанного права подлежит в соответствии с п.1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отмене.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Васиковой З. В. к Кисляковой Р. И. удовлетворить.
Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом под условным номером Номер обезличен ... правообладателя и собственника объекта Кисляковой Р. И. отменить.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд в течение 10 дней, по 11.01.2011 г. включительно.
Судья Ф.С.Михеев