Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Шишкова Н.А.,
при секретаре Шишковой И.В.,
с участием истицы ФИО3,
ответчика ФИО4,
представителя ответчика ООО «Управляющая компания Жилкомхоз» по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО4, ООО «Жилкомхоз» об изменении договора управления многоквартирным домом,
у с т а н о в и л :
истица ФИО3 обратилась в суд, ссылаясь на следующее: на основании решения Узловского городского суда Тульской области от Дата обезличена года и кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от Дата обезличена года она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности 1 комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Право собственности в соответствующем законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... с присвоением кадастрового номера Номер обезличен, о чем Дата обезличена года было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен, и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен.
Другая ? доли указанной квартиры принадлежит ее бывшему супругу ФИО4, с которым ООО «Жилкомхоз» Дата обезличена года заключило договор управления многоквартирным домом за Номер обезличен. В то время ФИО4 являлся единственным владельцем данной квартиры.
В настоящее время, она и ФИО4 не являются супругами, то есть фактически являются посторонними друг другу людьми, ведут раздельное хозяйство, имея каждый собственный источник дохода в связи, с чем не несут друг за друга никаких обязательств перед управляющей организацией.
Данный Договор был заключен сроком на один год, однако продолжает свое действие, поскольку в соответствии с п.9.7. он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявила о его прекращении, а таких заявлений не имеется.
В добровольном порядке ФИО4 отказывается от совершения каких-либо действий по внесению изменений в договор управления многоквартирным домом.
Просила суд изменить Договор управления многоквартирным домом Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный с ФИО4, обязать ООО «Жилкомхоз» заключить с ней отдельный Договор управления многоквартирным домом, как с собственником ? доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ... и отрыть на ее имя отдельный лицевой счет на принадлежащую ей ? долю вышеуказанной квартиры.
Истец ФИО3 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Жилкомхоз» по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования истицы признал, просил их удовлетворить.
Суд, выслушав истицу, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ОАО «Жилкомхоз» и собственником жилого помещения- квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., пос. ... ФИО4 был заключен Договор управления многоквартирным домом Номер обезличен.
Согласно копии технического паспорта на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., пос. ..., составленного по состоянию на Дата обезличена года в графе субъект права указан ФИО4 ... квартиры составляет 29,9 кв.м., в том числе жилая 16,1 кв.м..
В соответствии с кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам ... суда от Дата обезличена года однокомнатная квартира Номер обезличен ... по ... пос. ... признана общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО4, право собственности ФИО4 на указанную квартиру прекращено и за ними признано право общей долевой собственности по ? доле за каждым.
Право собственности ФИО3 на ? доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... подтверждено копией Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен.
Согласно копии лицевого счета ООО «Управляющая компания Жилкомхоз» коммунальные платежи на квартиру Номер обезличен ... по ... пос. ... начисляются ФИО3 и ФИО4 совместно, исходя из общей площади квартиры, которая составляет 29,9 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м..
Ответчиками заявленное ФИО3 исковое требование не оспаривается.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками, и заявленное исковое требование считает подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленное ФИО3 требование удовлетворить.
Изменить Договор управления многоквартирным домом Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный с ФИО4, обязав ООО «Управляющая компания Жилкомхоз» заключить с ФИО3 отдельный Договор управления многоквартирным домом Номер обезличен квартиры Номер обезличен по ... пос. ... ... отрыв на её имя отдельный лицевой счет.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через Узловский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий