РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 года г.Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Гусева Н.И.,
при секретаре Долгих В.Ф.,
с участием истца Кировой Н.И.,
ответчика Алексеенко Л.И.,
третьего лица Саросек И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-438 по иску Кировой Н.И. к Алексеенко Л.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Кирова Н.И. обратилась в суд с иском к Алексеенко Л.И. о признании не приобретший права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей Кировой Н.И., принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором дарения квартиры от Дата обезличена г., свидетельством о государственной регистрации права серии 71 АБ Номер обезличен. выданным Управлением Росреестра по Тульской области Дата обезличена г.
В данной квартире с Дата обезличена г. проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства ее отец Саросек И.М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.
По данному адресу с Дата обезличена г. также состоит на регистрационном учете и ответчик - ее сестра Алексеенко Л.И. Регистрация сестры по месту жительства в указанной квартире была осуществлена без ее согласия. Ранее ответчик проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: ..., вместе со своим супругом ФИО5 Затем она снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась в пос. ..., хотя продолжала проживать по вышеуказанному адресу. Спустя некоторое время она снялась с регистрационного учета в пос. ... ..., но также продолжала проживать без регистрационного учета по адресу: .... Чтобы у ответчика была хоть какая-то регистрация, ее отец Саросек И.М. дал свое согласие на регистрацию ответчика в принадлежащей ей квартире. Дата обезличена г. без ее согласия и разрешения, ее сестра была зарегистрирована в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Несмотря на то, что ответчик зарегистрировалась Дата обезличена г. в принадлежащей ей квартире, фактически она в нее не вселялась и в ней не проживала, продолжая до настоящего времени проживать вместе со своим супругом по адресу: .... Договора найма, договора безвозмездного пользования или иного соглашения о пользовании квартирой ни она, ни ее отец, проживающий в спорной квартире, с ответчиком не заключали. Ответчик членом ее семьи, как собственника жилого помещения, не является, членом ее семьи не признавалась, членом семьи проживающего в квартире Саросек И.М. также не является, поскольку имеет свою семью и проживает вместе со своей семьей по адресу: .... Ответчик в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, т.е. не пользовалась им, поэтому права пользования жилым помещением, предусмотренного статьей 31 ЖКРФ. не приобрела. Сама по себе регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире не может означать возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, поскольку правового значения для возникновения права не имеет.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает ее права как собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением по адресу: ... у ответчика не возникло. Просит суд признать Алексеенко Л.И. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Узловском районе произвести снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Кирова Н.И. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в тексте искового заявления. Просила иск удовлетворить, пояснив, что ее сестру Алексеенко прописали в квартиру без ее согласия. Алексеенко не проживает в этой квартире более 20 лет, как не вселялась и после прописки.
Ответчик Алексеенко Л.И. в судебном заседании не признала исковые требования, просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что о том, что квартира принадлежит ее сестре, она узнала только после смерти матери в феврале 2010 года.
Третье лицо Саросек И.М. в судебном заседании против исковых требований не возражал, пояснив, что дарственную на имя своей дочери Кировой они сделали вместе со своей женой, и это было их желание. В настоящее время он в этой квартире проживает с Кировой, а другая его дочь - Алексеенко там не проживает.
Представитель Отделения УФМС России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых о месте и времени рассмотрения дела.
Свидетель ФИО7 показала, что проживает по соседству с Саросек. Алексеенко в спорной квартире проживала когда была молодая, а сейчас приходит только в гости к своему отцу. В настоящее время в спорной квартире проживает Саросек и его дочь Кирова, которая ухаживает за ним.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, проанализировав и оценив имеющиеся в деле письменные материалы в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно копии поквартирной карточки, справки с места жительства в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Саросек И.М.- отец истца, Алексеенко Л.И.- сестра истца.
Из копии договора дарения, зарегистрированного в установленном законом порядке, свидетельства о государственной регистрации права 71 АБ Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что истец Кирова Н.И. является собственником квартиры 31, расположенной в ... области.
Статьей 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника квартиры истца Кировой Н.И., так как она не может в полной мере реализовывать свои права по распоряжению этой собственностью.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, признавая регистрацию ответчика, в спорной квартире нарушением прав собственника квартиры истца Кировой Н.И., учитывая, что ответчик не является членом семьи истца Кировой Н.И., а также прекращено право пользования этой квартирой при переходе права собственности, суд восстанавливает нарушенное право, удовлетворяет иск в заявленном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Суд учитывает, что истец освобожден от уплаты госпошлина, то государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
исковые требования Кировой Н.И. удовлетворить.
Признать Алексеенко Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ...
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Узловском районе снять с регистрационного учета Алексеенко Л. И., зарегистрированную в квартире ...
Взыскать с Алексеенко Л.И. госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Председательстующий