Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
2 июля 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ххх по иску ФИО9 к администрации Муниципального образования Узловский район, Межрайонной инспекции ФНС России № ххх по Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истица ФИО9обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ***** года умер её муж ФИО8, проживавший по день смерти вместе с истицей в квартире хххх хххх хххх Узловского района Тульской области.
После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся, помимо прочего, в земельном участке при указанном доме. Земельный участок принадлежал мужу истицы на основании свидетельства о праве собственности на землю № ххх, выданного ***** года хххх сельским Советом народных депутатов хххх. Наследниками по закону к имуществу ФИО8, кроме истицы, являются его дети: ФИО2, ФИО1, которые отказались от своих наследственных прав, подав соответствующее заявление в нотариальную контору. В установленный законом срок со дня открытия наследства я обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Оформлению наследственных прав в нотариальном порядке в настоящее время препятствует несоответствие фактической площади земельного участка, площади этого участка, содержащимся в правоустанавливающем документе - в свидетельстве площадь указана равной 1000 кв.м., фактически же она составляет 2150 кв.м.
Ссылаясь на Инструкцию о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденную Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992 г., Указ Президента РФ от 07.03.1996г. № 337, а также Федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», полагала, что её муж, в случае, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на земельный участок.
Просила признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю № ххх, выданное ***** года ФИО1 ФИО3 сельским Советом народных депутатов Узловского района, в части указания площади переданного в его собственность земельного участка равной 1000 кв.м, а также признать за ней право собственности на земельный участок с площадью 2150 кв.м, расположенный при хххх схххх Узловского района Тульской области, в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО8, умершего ***** года.
Истица ФИО9 в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Узловский район – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд подступило заявление от представителя ответчика по доверенности ФИО4 о том, что ответчик - администрация МО Узловский район Тульской области исковые требования признает полностью, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № ххх по хххх, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО5 письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.
Представитель третьего лица - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества по Тульской области, в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, возражений по иску не представлено.
Третье лицо- нотариус Узловского нотариального округа ФИО6, извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не представлено.
Третье лицо ФИО1, о месте и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истицы поддерживает.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с Постановлением Главы администрации хххх сельской администрации хххх № ххх от ***** года в собственность ФИО8 передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м в дхххх, о чем ***** года выдано Свидетельство о праве собственности на землю № ххх л.д. 13).
Согласно выписке № ххх от ***** года из государственного кадастра недвижимости земельному участку, выделенному ФИО8 у хххх в хххх, присвоен кадастровый номер № ххх, площадь 2150 кв.м. л.д. 33-38). Землеустроительным делом на земельный участок, межевым планом, составленным ***** года ООО «Земкадастр», установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ххх, расположенный по адресу: хххх, хххх, хххх, хххх, имеет фактическую площадь 2150 кв. м., границы указанного земельного участка согласованы (лл.д. 15-32).
Согласно Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельный ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992г., осуществлялась выдача государственных актов, свидетельств на право собственности на землю всем членам ранее организованных садоводческих товариществ и гаражно-строительных кооперативов.
Пункт 1.3 Инструкции предусматривал выдачу государственных актов на право собственности на землю, в том числе, на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п.1.6 Инструкции, в случае отсутствия у граждан ранее выданных документов, удостоверяющих право пользования земельным участком, оформление прав на земельный участок должно было производиться после проведения необходимых землеустроительных работ по установлению границ в натуре с учетом фактического использования земель.
Вместе с тем, согласно ст. 9.1. ФЗ «О ведение в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО8, при наличии свидетельства о праве собственности на землю, в случае, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на земельный участок. Ему не могло быть отказано в узаконении за собой право собственности на указанный участок площадью 2150 кв.м.
Таким образом, в 1992 году в собственность ФИО8 должен был быть передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства мерою 2150 кв.м..
Таким образом, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю № ххх, выданное на имя ФИО8 *****г. Главой администрации хххх сельского хххх, по основаниям ст. 180 ГК РФ в части указания площади переданного в собственность земельного участка площадью 2150 кв.м., подлежит признанию недействительным.
Однако ФИО8 умер ***** года, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела л.д. 7).
ФИО8 по день смерти проживал совместно с женой ФИО9, дочерью ФИО2 и сыном ФИО1, что подтверждается справкой с места жительства, а также копиями свидетельств о заключении брака и о рождении л.д.8, 9-12).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Сведений о том, что у наследодателя ФИО8 имелось завещание суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа ФИО6, наследниками к имуществу умершего ФИО8 является жена умершего ФИО9, которая в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принял наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства нотариусу в установленный законодательством срок. Дети умершего ФИО2 и ФИО1 подали заявления нотариусу об отказе от наследства.
Других наследников у умершего ФИО8 не имеется.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Пункт 5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ предполагает единство земельных участков и расположенных на них объектов.
Ответчик не возражали против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, таким образом, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч.2 ст. 218 и главой 62 ГК РФ к ФИО9 в порядке наследования по закону перешло право собственности на спорный земельный участок площадью 2150 кв.м.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиком иска, так как не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленного представителем ответчика ходатайства, поскольку оно сделано добровольно, без принуждения, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные ФИО9 требования удовлетворить.
Свидетельство № ххх о праве собственности на землю, выданное ***** года ФИО1 ФИО7 администрации хххх сельского хххх, в части указания площади, переданного в собственность земельного участка, равной 1000 кв.м., признать недействительным.
Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ххх площадью 2150 кв.м, расположенный по адресу: хххх, хххх, хххх, хххх, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, последовавшей ***** года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий