Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2010 года г.Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Гусева Н.И.,
при секретаре Долгих В.Ф.,
с участием
истца Гребенюка И.В.,
третьего лица Гребенюк З.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617 по иску Гребенюка И.В. к Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на квартиру
у с т а н о в и л:
Гребенюк И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании за ним права собственности на квартиру № ххх в доме ...., ссылаясь на то, что в ***** года он был принят в члены ЖСК № ххх г.Узловая с выделением ему квартиры № ххх в доме ..... ***** года он полностью выплатил пай за занимаемую им квартиру, однако право собственности на эту квартиру до сих пор не зарегистрировал. В настоящее время решил получить правоустанавливающий документ, подтверждающий его право собственности на квартиру, но не смог этого сделать по той причине, что до настоящего времени ЖСК № ххх в нарушение требований Федерального закона от 08.08.2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» не представил в регистрирующий орган документы для внесения данных о нем как о юридическом лице, что явилось основанием для принятия судом решения о ликвидации такого юридического лица по заявлению регистрирующего органа, т.е. Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области. Бездействие ЖСК № ххх в вопросе регистрации его в качестве юридического лица не должно влиять на узаконение за ним права собственности на занимаемую квартиру, поскольку он добросовестно выполнил обязанности члена ЖСК по полной выплате пая.
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру № ххх в .....
В судебном заседании истец Гребенюк И.В. поддержал заявленные требования и просил суд признать за ним право собственности на квартиру № ххх, расположенную в .....
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление и.о. начальника Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области ФИО4, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, в принятии решения полагалась на усмотрение суда..
Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, заместитель начальника ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо Гребенюк З.П. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Черноплеков Р.В. в судебное заседание не явился, в суд поступило письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Протоколом заседания исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области, РСФСР № ххх от ***** года утвержден список граждан в составе жилищно-строительного кооператива № ххх, согласно данному списку под номером 63 указан истец.
Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК-№ ххх №1 от ***** г. утвержден список членов ЖСК № ххх, в результате распределения жилой площади за членом ЖСК-№ ххх Гребенюк И.В. закреплена квартира № ххх.
В списке на предоставление жилой площади в доме-новостройке .... ЖСК № ххх под номером 93 указан Гребенюк И.В., что подтверждено копией указанного списка.
На основании ордера № ххх от ***** г., выданного Исполкомом городского совета депутатов трудящихся, Гребенюку И.В. предоставлена квартира № ххх в .... на семью из четырех человек.
Из копии поквартирной карточки от ***** г. следует, что в квартире № ххх .... .... зарегистрированы: Гребенюк И.В. в качестве нанимателя, его жена Гребенюк З.П., внук Черноплеков Р.В.
Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры № ххх .... общая площадь составляет 48,3 кв. м.
Согласно справки ЖСК № ххх .... области от ***** года Гребенюк И.В. полностью выплатил кооперативный пай за квартиру № ххх в доме ....
Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что фактически между истцом и ЖСК № ххх была заключена сделка купли продажи указанной квартиры с отсрочкой платежа, по которой каждая из сторон выполнила определенные обязательства.
Из сообщения Межрайонной ИФНС России №10 по Тульской области следует, что в территориальном разделе Единого государственного реестра юридических лиц сведения в отношении жилищно-строительного кооператива № ххх отсутствуют.
Это обстоятельство препятствует истцу оформить право собственности на квартиру № ххх .... области, несмотря на то, что истец заплатил деньги, ответчик передал ему в собственность квартиру, сделка соответствующим образом не оформлена.
Из сообщений Администрации МО г.Узловая Узловского района, Администрации МО Узловский район следует, что жилой дом № ххх, расположенный ...., не состоит в реестре муниципальных образований и не является их собственностью.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, суд считает, что основания для признания права собственности на спорную квартиру за истцом Гребенюком И.В. имеются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Гребенюком И.В. право собственности на квартиру № ххх в доме .....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу