Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
2 августа 2010 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И..,
при секретаре Максимовой О.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552 по иску Яковлевой Александры Александровны к Провоторову Владимиру Михайловичу и Провоторовой Марии Владимировне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л:
истец Яковлева А.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ***** года её матери ФИО1 была предоставлена в пользование квартира под ***** в .... по .... .... области. Квартира представляла собой изолированные комнаты в общежитии, расположенные по разные стороны коридора напротив друг друга. В ***** году её матери был выдан ордер на жилое помещение на основании постановления главы администрации от ***** года № ххх для семьи из 5 человек. Истец, как и все члены семьи ФИО1, вселилась в спорное жилое помещение и фактически проживала в нем более 14 лет до самой смерти матери, а именно, до середины ***** года. Мать и сестра истца умерли. В настоящее время кроме истца в спорной квартире зарегистрированы еще два человека, Провоторов В.М. и Провоторова М.В., привлеченные по делу в качестве ответчиков. Квартира ими не приватизирована.
Ссылалась на ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения, аналогичную ныне действующей ст. 69 ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В связи с чем истец приобрела равные права и несла равные обязанности, как с нанимателем квартиры, так и с ответчиками. Однако после смерти матери у истца с отчимом Провоторовым В.М. и сводной сестрой Провоторовой М.В. сложились неприязненные отношения, они не считали истицу членом своей семьи, в связи с чем начали чинить ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением. С ноября ***** года совместное проживание, сопровождающееся скандалами на этой почве, стало невозможным, истец вынуждена была уйти из спорной квартиры. В настоящее время возвращение истца в квартиру невозможно, поскольку после смерти матери ФИО1 ответчики возвели перегородку в общем коридоре, из которого ведут двери в две комнаты под № ххх поставили замок на общей двери в образовавшемся коридоре и сменили замки на входных дверях в две комнаты. Неоднократные попытки вернуться в спорную квартиру ни к чему не привели, ответчики отказывают ей в выдаче ключа от квартиры, поясняя, что истец не имеет к ней никакого отношения. Несмотря на то, что истец не проживает в указанной квартире, она оплачивает свою долю начисленных коммунальных платежей. Просила обязать ответчиков Провоторова В.М. и Провоторову М.В. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой № ххх .... по .... ...., выдав ей комплект ключей, и взыскать с ответчиков в её пользу судебные расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления и представительству в судебном заседании.
В судебном заседании истец Яковлева А.А. поддержала свои требования по основаниям, указанным в тексте искового заявления. Просила иск удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Сагалаев В.В. поддержал требования доверительницы, полагал их подлежащими удовлетворению, поскольку они доказаны в судебном заседании и имеются все основания к их удовлетворению, предусмотренные законом.
Ответчики Провоторовы В.М. и М.В. в судебном заседании заявленные требования признали в части, при этом утверждали, что препятствий истцу Яковлевой А.А. в пользовании спорной квартирой не чинят и готовы предоставить ей ключи от спорной квартиры. В части удовлетворения требований о взыскании судебных расходов иск не признали, считая, что при их согласии с требованиями истца не было необходимости пользоваться услугами представителя.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании утверждал, что Яковлева А.А. на протяжении длительного времени не может пользоваться спорной квартирой, поскольку Провоторовы В.М. и М.В. препятствуют ей в проживании в спорной квартире. Два года назад Провоторовы установили новую дверь в спорную квартиру, ключа от которой Яковлевой не выдали, всячески препятствуют ей в пользовании жилым помещением.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании утверждал, что при жизни нанимателя ФИО1 последняя в его присутствии жаловалась, что Провоторов В.М. запрещает ей передавать Яковлевой А. ключи от вновь установленной входной двери в квартиру, запрещает пускать Яковлеву А. в квартиру. Знает, что Яковлева А. не может пользоваться квартирой на протяжении нескольких лет.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.
Суд, выслушав истца Яковлеву А.А., представителя истца по доверенности Сагалаева В.В., ответчиков Провоторовых В.М. и МВ., свидетелей ФИО4 и ФИО2, исследовав письменные материалы, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено.
Согласно паспорту гражданина РФ в суд обратилась Яковлева А.А.
Согласно справке МУП «Управляющая компания» ЖЭО Яковлева А.А. зарегистрирована по адресу .... .... ...., квартира № ххх.
Квартира № ххх в .... по .... .... предоставлена нанимателю ФИО1 на семью из 5 человек в соответствии с Постановлением главы администрации от ***** года № ххх л.д.7), о чем ***** г. выдан ордер № ххх на жилое помещение. В разделе ордера «состав семьи» указаны: ФИО1 - глава семьи, муж Провоторов В.М., дочери - ФИО3, Яковлева А.А., и Провоторова М.В.
По сведениям МУП УК «ЖКХ» объединение квартир № ххх произведено МУП «Жилкомхоз» до ***** года.
Согласно поквартирной карточке ФИО1 и её дочери Яковлева А.А., Провоторова М.В. и ФИО3 зарегистрированы в квартире № ххх с ***** года, Провоторов В.М. - с ***** года.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО город Узловая Узловского района от ***** года квартиры № ххх и № ххх в реестре муниципального имущества не состоят.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО Узловский район от ***** г. квартира № ххх .... по .... в реестре имущества МО Узловский не состоит, квартира № ххх в хозяйственное ведение не передавалась, находится в казне МО Узловский район.
По сообщению Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о регистрации права собственности на .... в .... по .... по данным до ***** года отсутствуют.
По сведениям УФРС право собственности на квартиру № ххх в доме № ххх по .... .... в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано.
Таким образом, квартира № ххх в .... по .... в .... является муниципальной собственностью, она предоставлена ФИО1, а также истцу Яковлевой А.А., и ответчикам Провоторовым М.В. и В.М., как членам семьи нанимателя, по договору найма.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Таким образом, Яковлева А.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением, как член семьи нанимателя, это право закреплено выдачей соответствующего ордера на право занятия этого жилого помещения, и соответствующей регистрацией в нем. Яковлева А.А. имеет право пользоваться жилым помещением – квартирой № ххх в .... по .... в .... - для проживания в нем.
Согласно сведениям МУ «Единый абонентский отдел» указанный дом находится в ведении МУП УК «ЖКХ», количество проживающих в квартире № ххх лиц составляет 3 человека.
На ***** года по указанной квартире имелась задолженность. По состоянию на ***** года задолженность за содержание жилья перед Управляющей компанией снижена.
Из представленных истцом Яковлевой А.А. квитанций следует, что она ежемесячно производит оплату коммунальных платежей в размере ? части от начисленной по лицевому счету суммы л.д. 9-12).
Таким образом, истец Яковлева А.А. выполняет свою обязанность члена семьи нанимателя, предусмотренную ч.2 ст. 69 ЖК РФ, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Яковлева А.А. состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается копией свидетельством о заключении брака, при этом иного жилья, кроме квартиры № ххх в .... по ...., не имеет.
В судебном заседании установлено, что ответчики Провоторовы В.М. и М.В., зарегистрированные в спорной квартире, нарушают права истца Яковлевой А.А. как члена семьи нанимателя указанного жилого помещения, путем чинения препятствий в пользовании жилым помещением. Данный вывод подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями ответчиков Провоторовых В.М. и М.В., утверждавших, что они лично ключ от установленной новой двери истцу Яковлевой А.А. не передавали, а также показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, полно, всесторонне и объективно исследовав совокупность собранных по делу доказательств, считая их относимыми, допустимыми и достоверными, суд приходит к выводу о том, что истец Яковлева А.А., являющаяся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, имеет право пользования этим жилым помещением, которое ею не утрачено, однако не может в полной мере реализовать его ввиду установленных препятствий со стороны ответчиков.
С учетом изложенного суд удовлетворяет требования истца Яковлевой А.А. в заявленном объеме, тем самым устраняя нарушение её жилищных прав, гарантированных ст. 49 Конституции РФ.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, что подтверждено квитанцией № ххх от ***** года Узловского филиала Воронежской межтерриториальной коллегии адвокатов л.д. 13).
Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
заявленные Яковлевой Александрой Александровной требования удовлетворить.
Обязать Провоторова Владимира Михайловича и Провоторову Марию Владимировну не чинить Яковлевой Александре Александровне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: ...., ...., ...., ...., ...., обязав выдать Яковлевой А.А. комплект ключей от входных дверей указанной квартиры.
Взыскать с Провоторова Владимира Михайловича и Провоторовой Марии Владимировны солидарно в пользу Яковлевой Александры Александровны .... рублей в возмещение судебных расходов, связанных с рассмотрением дела.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.