Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
5 августа 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-522 по иску Горшкова Михаила Никифоровича к администрации МО Узловский район, администрации МО город Узловая Узловского района, ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
истец Горшков М.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1955-1957 годах он для себя и своей земли построил жилой дом с надворными постройками на ст. .... г. Узловая. Земельный участок для строительства дома истцу не выделялся. При строительстве дома руководствовался размерами рядом стоящих ранее построенных жилых домов. Разрешительных документов на строительство дома не сохранилось. В 1968 году на жилой дом была выдана домовая книга, дому присвоен адрес: Тульская область, г. Узловая, ул. ...., д. № ххх. Кроме того, постройка обеспечивает надежность и безопасность для проживания в нем, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу здоровью граждан. На основании изложенного считал возможным просить суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. ...., д. № ххх.
Истец Горшков М.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации МО г. Узловая Узловского района, ОАО «Российские железные дороги» – в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В суд подступило заявление от представителя ответчика ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Мальцевой Н.Н о том, что просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Горшкова М.Н. не возражает.
Представитель ответчика МО Узловский район по доверенности Герасимова Е.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, не возражала против их удовлетворения.
Третьи лица – Горшкова Т.Ф. и Брежнева Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки. Просили рассмотреть дел в их отсутствие. Возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из копии технического паспорта домовладения следует, что субъектом незарегистрированного права на дом № ххх по ул. .... г. Узловая Тульской области является Горшков М.Н.. Жилой дом имеет общую площадь 56,3 кв. м., из них жилая составляет 39,2 кв.м.
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № ххх по .... г. Узловая следует, что начиная с 17.05.1968 года в указанном доме были прописаны граждане: ФИО7. и другие.
Справками сектора по архивной работе администрации МО Узловский район от 11.05.2010 года № 255 и от 26.05.2010 года № 266 подтверждено, что сведений о выделении земельного участка в период с 1955 года по 1957 год Горшкову М.Н. под строительство дома в решениях исполнительного комитета Узловского городского Совета народных депутатов Узловского района Тульской области отсутствуют. Из уведомления от 17.06.2010 год № 20/004/2010-901, выданного Управлением Росреестра по Тульской области, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. ...., д. № ххх, также отсутствует.
Согласно техническому заключению, изготовленному ЗАО «Новомосковскстройпроект» 08.07.2010 года, жилой дом № ххх на ст. .... г. Узловая Тульской области отнесен в ограниченно работоспособному, при котором имеются дефекты и повреждения, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкций возможно при контроле их состояния и условий эксплуатации. Полномочие ЗАО «Новомосковскстройпроект» на изготовление заключения подтверждено копией свидетельства о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Ответчики не возражали против признания за истцом права собственности на спорный жилой дом, таким образом, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ у Горшкова М.Н. приобрел право собственности на жилой дом, созданный им для себя, поскольку сохранение этой постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиками иска, так как не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленного представителями ответчика ходатайства, поскольку оно сделано добровольно, без принуждения, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Горшковым Николаем Никифоровичем требования удовлетворить.
Признать за Горшковым Николаем Никифоровичем право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: Тульская область, город Узловая, улица ...., дом № ххх, общей площадью 56,3 кв. м..
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий