РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Зари А.В.,
с участием истца Гавриловой В.С.,
представителя ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Герасимовой Е.В.,
при секретаре Калининой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609 по иску Гавриловой Веры Сергеевны к СПК «Прогресс» и администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Гаврилова В.С. обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником дома, расположенного по адресу: ....
Дом принадлежит ей на том основании, что истец Гаврилова В.С. купила его у совхоза «Прогресс». Сделка купли-продажи происходила частями в разные периоды времени. Так, половину дома, которой истец Гаврилова В.С. пользовалась, она купила в 1992 году по решению совета трудового коллектива совхоза «Прогресс». У нее имеется квитанция, подтверждающая оплату приобретенной в 1992 году половины дома на сумму 532 рубля 36 копеек. Другую половину истец Гаврилова В.С. купила в 1994 году. Совхоз продал ей данную половину после 14 марта 1994 г., когда был составлен акт обследования дома. Так же у нее есть квитанция, подтверждающая оплату, на сумму 532 рубля.
Дом на момент продажи, еще в 1992 году был не жилым, разрушенным. Ей он был продан и использовался ею под дачу.
Договоры купли-продажи в нотариальной форме ими не заключались.
В связи с вступлением в силу ГК РФ и принятием 8.12.1995 г. Федерального закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации» 14.04.1998 г. совхоз «Прогресс» привел свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действующего законодательства и был реорганизован в СПК «Прогресс».
В настоящее время дом так же используется ею под дачу, в нем никто не проживает, в доме никто не зарегистрирован по месту жительства. Дом не состоит на балансе СПК «Прогресс». СПК выдал ей справку о том, что дом был продан и СПК не принадлежит.
Данным домом истец Гаврилова В.С. владеет и пользуется с момента покупки уже на протяжении 18 лет. Собственники строений имеют право приватизировать земельный участок, на котором расположено строение. Но истец Гаврилова В.С. не может воспользоваться данным правом, поскольку у нее нет правоустанавливающего документа на дом, которым должен являться договор купли - продажи.
Истец Гаврилова В.С. обратилась в СПК с просьбой заключить с ней договор купли-продажи в установленном порядке, но СПК оформлять свои права на дом и заключать с ней сделку не намерен. Иного порядка, кроме судебного, получения ею правоустанавливающего документа на дом, нет.
Считает, что имеет право просить суд признать ее право собственности на дом по следующим основаниям.
Просит суд признать сделку купли-продажи спорного дома совершенную между СПК «Прогресс» и Гавриловой Верой Сергеевной действительной, а также признать за Гавриловой Верой Сергеевной право собственности на указанный дом.
В судебном заседании истец Гаврилова В.С. поддержала свои требования по основаниям, указанным в тексте искового заявления. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Герасимова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. В материалах гражданского дела имеется заявление администрации МО Узловский район о признании исковых требований.
Представитель ответчика СПК «Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признают.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика администрации МО Узловский район, изучив мнение представителя ответчика СПК «Прогресс», признавших иск, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.191-194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать сделку купли-продажи дома по адресу: ...., совершенную между СПК «Прогресс» и Гавриловой Верой Сергеевной действительной.
Признать за Гавриловой Верой Сергеевной право собственности на дом по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.