Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Гусева Н.И.,
при секретаре Долгих В.Ф.,
с участием
истца Швецовой Н.В.,
третьего лица Шкаленко Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-633 по иску Швецовой Натальи Владимировны к Администрации муниципального образования Узловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
истец Швецова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Узловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ***** года умер ее отец - ФИО1, который проживал в квартире по адресу: ...., на день своей смерти со своей бывшей женой - ее матерью, Шкаленко Надеждой Дмитриевной, привлеченной ею в качестве третьего лица. Указанная квартира составляет его наследственное имущество. Квартира принадлежала отцу на основании договора передачи от ***** года № ххх. Она - единственная наследница отца по закону первой очереди и в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила ***** года свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Оформить свои наследственные права на квартиру она не может, поскольку отец не зарегистрировал свои права на квартиру и договор передачи в установленном порядке и у него не возникло прав собственности на квартиру, т.к. согласно п.2. ст. 223 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Однако, считает, что имеет право просить суд включить в наследственную массу отца и признать ее право собственности на указанную квартиру, поскольку отец не только выразил свою волю на приватизацию квартиры, написав заявление о приватизации, но и заключил договор передачи, квартира была фактически передана в его собственность, что является достаточным подтверждением состоявшейся сделки передачи квартиры в порядке приватизации. Просит суд признать право собственности Швецовой Натальи Владимировны на квартиру по адресу: ...., в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, умершего ***** года.
Истец Швецова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что других наследников у отца нет.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Герасимова Е.В. в судебное заседание не явилась. В заявлении указала, что исковые требования признает, и просила дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо Шкаленко Н.Д., не возражала по существу заявленных требований.
Третье лицо Узловское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом. В заявлении просили дело рассмотреть без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и при этом исходит из следующего.
Согласно свидетельства о рождении, I-БО № ххх от ***** г., родителями Шкаленко Натальи Владимировны являются ФИО1 и Шкаленко Надежда Дмитриевна.
Согласно свидетельству о смерти I-БО № ххх ФИО1 умер ***** года.
Из справки о заключении брака № ххх выданной отделом ЗАГСа следует, что после регистрации брака между ФИО2 и Шкаленко Натальей Владимировной ей присвоена фамилия ФИО2.
Наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего ***** года является его дочь - Швецова Наталья Владимировна ***** года рождения, что подтверждается свидетельством № ххх от ***** г., удостоверенного нотариусом Узловского нотариального округа Тульской области Ламышевой М.А.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области прав на недвижимое имущество - квартиру .... и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.
Из заявления ФИО1 адресованного руководителю ЖЭУ №7 МУП «Жилкомхоз» следует, что он просит передать в собственность занимаемое его семьей по договору найма жилое помещение по ул. ..... Он дает согласие на приватизацию. Руководитель МУП «Жилкомхоз» ФИО3 удостоверил своей подписью волеизъявление ФИО1 на приватизацию.
Из заявления администрации МО Узловский район адресованного в Отдел регистрации по Узловскому району Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области от ***** года следует, что они просят произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО1 на основании договора передачи № ххх от ***** года.
Согласно выписки из реестра собственности МО Узловский район квартира № .... находится в казне МО Узловский район на основании постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района Тульской области №542 от 19.09.1995 года «О реорганизации Узловского комбината коммунальных предприятий».
Из технического паспорта на квартиру .... следует, что общая площадь составляет 42.5 кв.м., в том числе жилая – 18.0 кв.м., субъектом права указан ФИО1.
На основании договора передачи № ххх от ***** года ЖЭУ-7 МУП «Жилкомхоз» передало квартиру .... общей площадью 42.5 кв.м., жилой 18.0 кв.м. по улице .... в собственность ФИО1.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 своего Постановлении от 24 августа 1993 года №8 (ред. 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Просит суд признать право собственности Швецовой Натальи Владимировны на квартиру по адресу: ...., в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, умершего ***** года.
Наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруги и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Ст.1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Указанные действия в соответствии со ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, если наследодатель при жизни не реализовал свое право на регистрацию спорного недвижимого имущества в порядке приватизации, выразив на это свою волю, не отозвал свое заявление, то данное право переходит в результате универсального правопреемства единолично к его наследнику – истцу Швецовой Н.В.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований, в связи с чем, считает иск подлежащим удовлетворению по указанным основаниям.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права, законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.191-194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Швецовой Натальи Владимировны удовлетворить.
признать за Швецовой Натальей Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на квартиру ...., общей площадью 42,5 кв.м., после смерти отца ФИО1, последовавшей ***** года.
На решение могут быть поданы кассационная жалоба, представление в Тульский областной суд через Узловский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Полный текст решения изготовлен 18 августа 2010 года.
Председательствующий Н.И. Гусев