Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 августа 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624 по иску Топоркова Игоря Вячеславовича к Администрации МО Узловский район, Межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истец Топорков И.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ***** года умер его отец ФИО2, проживавший по день смерти в месте с женой Топорковой А.И. по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул. .... д.№ ххх кв.№ ххх. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся земельном участке площадью 37 кв.м. и расположенном на нем гараже, находящемся в ряду № ххх гаражного массива индивидуальной застройки «....» г.Узловая Тульской области под № ххх.
Наследником к имуществу умершего ФИО2 кроме него является Топоркова А.И., отказавшаяся от своих наследственных прав в его пользу. Он своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако не может в нотариальном порядке оформить свои наследственные права по причине того, что 24 ноября 1981 года решением №22-357 Исполкома Узловского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под гаражи владельцам индивидуального транспорта» его отцу был отведен земельный участок под строительство гаража без указания площади застройки.
Кроме этого при составлении технического паспорта гаража установлено, что его фактическая площадь составляет 36,5 кв.м., что на 12,5 кв.м. превышает существовавший на то время норматив для строительства.
Считает, что если бы ФИО2 не умер, он мог бы оформить право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем гараж.
На основании изложенного считал возможным просить суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 37 кв.м. и расположенный на нем гараж, площадью 36,5 кв.м. с погребом площадью 4,6 кв.м., находящегося в ряду № ххх гаражного массива индивидуальной застройки «....» г.Узловая Тульской области под № ххх, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ***** года.
Определением Узловского городского суда Тульской области от 3 августа 2010 года в качестве третьего лица по делу привлечена Ларионова М.В., которая заявила о своих наследственных правах к имуществу умершего отца – ФИО2
Истец Топорков И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области и администрации МО Узловский район, о месте и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От представителей каждого из ответчиков поступило заявление рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Представители третьих лиц Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, нотариус Узловского нотариального округа Савостьянова В.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителей третьих лиц поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представлено.
Третье лицо Топоркова А.И. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, не возражала против их удовлетворения. Пояснила, что действительно, хотя является супругой умершего ФИО2, отказалась от своих наследственных прав в пользу сына – истца по делу – Топоркова И.В., что подтвердила письменным заявлением.
Третье лицо Ларионова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление от Ларионовой М.В. в котором она отказывается от всей причитающейся ей доли наследственно имущества после смерти отца – ФИО2 в пользу сына наследодателя – истца по делу Топоркова И.В.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно решению исполкома Узловского городского Совета народных депутатов № 22-357 от 24.11.1981 года ФИО2 включен в кооператив по строительству гаражей «....», ему отведен земельный участок под автомобиль.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка В.1, гараж № ххх, находящийся в ряду гаражного массива индивидуальной застройки «....» г.Узловая Тульской области, расположен на земельном участке КН № ххх, имеет площадь 24 кв..
Однако из материалов землеустроительного дела следует, что площадь земельного участка КН № ххх, расположенного относительно ориентира гараж № ххх ряд № ххх гаражный массив индивидуальной застройки «....», составляет 37 кв.м..
Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 была в дальнейшем узаконена передача гражданам в собственность полученных ими до 01.01.1991 г. и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании земельных участков, в том числе сверх установленных предельных размеров.
Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Таким образом, ФИО2 при жизни смог бы зарегистрировать своё право на земельный участок, предоставленный ему для строительства гаража, в размере, фактически занимаемом гаражом.
Согласно техническому паспорту, субъектом незарегистрированного права гаража под № ххх, расположенного в № ххх ряду гаражного массива индивидуальной застройки «....» г.Узловая Тульской области, площадью 36,5 кв.м., в том числе погребом площадью 4,6 кв.м., является ФИО2. Гараж построен 1981 году.
Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что возведенный ФИО2 гараж расположен на земельном участке, предоставленном ему для этой цели, хотя его размер не соответствует указанному в решении исполкома от 24.11.1981 года, а является большим.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93 – ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО2, как застройщик гаража, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на оба объекта недвижимости.
Однако, ФИО2 умер ***** года, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л. наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются: его сын Топорков И.В., супруга Топоркова А.И. и дочь Ларионова М.В., отказавшиеся от наследства в пользу Топоркова И.В.. Родственные отношения подтверждены копиями свидетельства о рождении и регистрации брака.
Согласно сведениям УФРС права собственности на спорные объекты недвижимости в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, исходя из чего, суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершего нет.
Таким образом, к истцу в порядке наследования по закону по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок площадью 37 кв.м с расположенный на нём гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Топорковым Игорем Вячеславовичем требования удовлетворить.
Признать за Топорковым Игорем Вячеславовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ххх, площадью 37 кв.м. и расположенный на нем гараж, площадью 36,5 кв.м. с погребом площадью 4,6 кв.м., находящиеся в ряду № ххх гаражного массива индивидуальной застройки «....» г.Узловая Тульской области под № ххх, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ***** года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий